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Parcelle 38239 000 AT 411

Moirans (38239), section AT

Contenance
1,2 ha
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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38239 000 AT 838239 000 AT 1438239 000 AT 1538239 000 AT 1738239 000 AT 1838239 000 AT 1938239 000 AT 2038239 000 AT 2138239 000 AT 2238239 000 AT 2338239 000 AT 2438239 000 AT 2738239 000 AT 2838239 000 AT 3838239 000 AT 4338239 000 AT 4438239 000 AT 4738239 000 AT 4838239 000 AT 5038239 000 AT 5338239 000 AT 5438239 000 AT 5738239 000 AT 5838239 000 AT 5938239 000 AT 6238239 000 AT 6438239 000 AT 6538239 000 AT 6638239 000 AT 6738239 000 AT 6838239 000 AT 6938239 000 AT 7138239 000 AT 7238239 000 AT 7338239 000 AT 7438239 000 AT 7538239 000 AT 7638239 000 AT 7738239 000 AT 7838239 000 AT 7938239 000 AT 8038239 000 AT 8138239 000 AT 8238239 000 AT 8338239 000 AT 8438239 000 AT 8538239 000 AT 8638239 000 AT 8738239 000 AT 8838239 000 AT 8938239 000 AT 9038239 000 AT 9138239 000 AT 9238239 000 AT 9338239 000 AT 9438239 000 AT 9538239 000 AT 9638239 000 AT 9738239 000 AT 9838239 000 AT 9938239 000 AT 10038239 000 AT 10138239 000 AT 10238239 000 AT 10338239 000 AT 10438239 000 AT 10538239 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

86 % de la parcelle

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

13 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
Zone archeologique de saisine sur les demandes d'urbanisme – 100 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Espace protege au titre du L151-19 – 8 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Enjeux risques Bi2 – 100 % de la parcelle
Autre information
Perimetre de 500 metres autour de la gare – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Perimetre de DPU – 86 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Secteur de bruit – 28 % de la parcelle
Autre information
Enjeux risques Bt – 24 % de la parcelle
Autre information
Enjeux risques RT – 12 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Passage pour l’entretien des cours d’eau
100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Château de la Motte – 99 % de la parcelle
Voies ferrées
SUP T1 de l'Isère – 50 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 3 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, industriel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 12,9 m
Niveaux
jusqu’à 4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
31
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI - Morge – 98 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI - Isère aval – 5 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
38239 000 AT 411 (38239000AT0411)
Commune
Moirans (38239)
Préfixe
000
Section
AT
Numéro
411
Surface cadastrale (contenance)
1,2 ha
Surface calculée
1,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (3823920220429)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 38239 000 AT 404Parcelle suivante : 38239 000 AT 412