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Parcelle 35130 020 D 266

Hédé-Bazouges (35130), section 020 D

Contenance
1 811 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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35130 020 D 935130 020 D 1035130 020 D 1135130 020 D 1235130 020 D 1335130 020 D 1435130 020 D 1535130 020 D 1635130 020 D 1735130 020 D 2135130 020 D 3935130 020 D 4135130 020 D 4235130 020 D 4335130 020 D 4435130 020 D 4535130 020 D 4635130 020 D 4735130 020 D 5035130 020 D 5235130 020 D 5335130 020 D 16935130 020 D 17435130 020 D 17535130 020 D 17635130 020 D 17735130 020 D 18935130 020 D 19335130 020 D 19435130 020 D 19535130 020 D 19735130 020 D 19835130 020 D 19935130 020 D 20035130 020 D 20235130 020 D 20335130 020 D 20435130 020 D 20535130 020 D 20635130 020 D 20735130 020 D 20835130 020 D 20935130 020 D 21135130 020 D 21235130 020 D 21335130 020 D 21435130 020 D 21535130 020 D 21635130 020 D 21735130 020 D 22335130 020 D 22735130 020 D 22835130 020 D 23135130 020 D 23335130 020 D 23735130 020 D 23935130 020 D 24335130 020 D 24435130 020 D 24835130 020 D 24935130 020 D 25035130 020 D 25135130 020 D 25235130 020 D 25335130 020 D 25435130 020 D 25735130 020 D 25835130 020 D 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

54 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

33 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

UEa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

13 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé pour une voie publique
Emplacement réservé identifié au titre du L151-41 – 100 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – 15 % de la parcelle
Secteur de mixité sociale
Secteur de mixité sociale au titre du L151-15 – 13 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Haie identifiée comme Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. – 61 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption – 61 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35130 020 D 266 (351300200D0266)
Commune
Hédé-Bazouges (35130)
Préfixe
020 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
020 D
Numéro
266
Surface cadastrale (contenance)
1 811 m²
Surface calculée
2 281 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35130 020 D 265 – 49 Rue de la Motte, 35630 Hédé-BazougesParcelle suivante : 35130 020 D 267