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Parcelle 35130 020 D 169

Hédé-Bazouges (35130), section 020 D

Contenance
1,7 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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35130 020 D 4535130 020 D 5135130 020 D 5235130 020 D 5335130 020 D 5435130 020 D 13835130 020 D 14035130 020 D 14335130 020 D 15835130 020 D 15935130 020 D 16035130 020 D 16135130 020 D 16235130 020 D 16335130 020 D 16435130 020 D 16535130 020 D 16635130 020 D 16735130 020 D 16935130 020 D 17035130 020 D 17135130 020 D 17235130 020 D 17335130 020 D 17435130 020 D 17535130 020 D 17635130 020 D 17735130 020 D 19335130 020 D 19835130 020 D 20035130 020 D 20235130 020 D 20335130 020 D 20435130 020 D 20535130 020 D 20635130 020 D 20735130 020 D 20835130 020 D 58435130 020 D 62735130 020 D 62935130 020 D 69635130 020 D 77235130 020 D 77835130 020 D 77935130 020 D 79535130 020 D 79735130 020 D 80035130 020 D 80235130 020 D 80935130 020 D 81135130 020 D 84035130 020 D 92735130 020 D 95335130 020 D 95435130 020 D 95535130 020 D 95635130 020 D 96435130 020 D 96535130 020 D 96835130 020 D 98035130 020 D 105235130 020 D 106135130 020 D 107235130 020 D 108835130 020 D 108935130 020 D 109035130 020 D 109135130 020 D 109635130 020 D 110035130 020 D 110735130 020 D 110835130 020 D 110935130 020 D 114135130 020 D 114235130 020 D 116935130 020 D 117035130 020 D 117135130 020 D 117235130 020 D 118735130 020 D 134935130 020 D 135035130 020 D 135135130 020 D 135235130 020 D 135335130 020 D 135735130 020 D 135835130 020 D 136135130 020 D 136635130 020 D 138035130 020 D 138435130 020 D 159635130 020 D 160235130 020 D 167235130 020 D 167335130 020 D 167435130 020 D 167535130 020 D 167635130 020 D 167735130 020 D 1678
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 37 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Haie identifiée comme Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35130 020 D 169 (351300200D0169)
Commune
Hédé-Bazouges (35130)
Préfixe
020 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
020 D
Numéro
169
Surface cadastrale (contenance)
1,7 ha
Surface calculée
1,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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