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Parcelle 34301 000 BE 537

Parcelle cadastrale de 1,6 ha (contenance cadastrale), à Sète. Zones du PLU : UD2 et UD3.

Contenance
1,6 ha
Zone du PLU
UD2Zone urbaine (U)
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34301 000 BE 534301 000 BE 634301 000 BE 1034301 000 BE 1134301 000 BE 1234301 000 BE 1334301 000 BE 1434301 000 BE 1534301 000 BE 1634301 000 BE 1734301 000 BE 1834301 000 BE 1934301 000 BE 2034301 000 BE 2134301 000 BE 2234301 000 BE 2334301 000 BE 2434301 000 BE 2534301 000 BE 2634301 000 BE 2734301 000 BE 2834301 000 BE 3034301 000 BE 3134301 000 BE 3334301 000 BE 4734301 000 BE 4834301 000 BE 5034301 000 BE 5134301 000 BE 5234301 000 BE 5334301 000 BE 5734301 000 BE 5834301 000 BE 5934301 000 BE 6034301 000 BE 6134301 000 BE 6434301 000 BE 6734301 000 BE 6834301 000 BE 6934301 000 BE 7134301 000 BE 7234301 000 BE 7434301 000 BE 7634301 000 BE 7834301 000 BE 7934301 000 BE 8034301 000 BE 8134301 000 BE 8234301 000 BE 8534301 000 BE 8834301 000 BE 8934301 000 BE 9034301 000 BE 9134301 000 BE 9234301 000 BE 9434301 000 BE 9634301 000 BE 9734301 000 BE 9834301 000 BE 10034301 000 BE 10134301 000 BE 10334301 000 BE 10434301 000 BE 10534301 000 BE 10634301 000 BE 10734301 000 BE 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UD2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

74 % de la parcelle
Document : 34301_PLU_20251215

UD3 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

26 % de la parcelle
Document : 34301_PLU_20251215

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Sète

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des voies ferrées: Catégorie 1, portée de 300m de part et d''autre de la voie – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Règlement local de publicité : Zone 3 – 99 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des routes: Catégorie 3, portée de 100m de part et d''autre de la voie – 13 % de la parcelle
Périmètre de sursis à statuer
Périmètre de sursis à statuer: Boulevards de Verdun et Camille Blanc (secteur 1) – 7 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Règlement local de publicité : Zone 2 – 1 % de la parcelle
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
Droit de préemption au titre de la protection des espaces naturels sensibles sur le territoire de la commune de Sète, au bénéfi… – moins de 1 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Règlement local de publicité : Zone d'interdiction (espace boisé classé, site classé,zone N) – moins de 1 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Voie de chemin de fer – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de l'Hérault – 100 % de la parcelle
Établissements conchylicoles
Périmètre de protection autour des Éts conchylicoles et gisements Nat coquilliers du Bassin de Thau – 40 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – SETE – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
34301 000 BE 537 (34301000BE0537)
Commune
Sète (34301)
Préfixe
000
Section
BE
Numéro
537
Surface cadastrale (contenance)
1,6 ha
Surface calculée
1,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (34301_PLU_20251215)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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