CarteparcelleCarteEnglish

21 Rue Gabriel Moussa, 33320 Eysines

47 bâtiments avec 49 logements recensés, construction 1975 – 1999, sur une parcelle de 1 ha (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UM22) au PLU.

Contenance
1 ha
Zone du PLU
UM22Zone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

33162 000 BD 1033162 000 BD 1233162 000 BD 1333162 000 BD 1733162 000 BD 1833162 000 BD 1933162 000 BD 2033162 000 BD 2533162 000 BD 2633162 000 BD 2833162 000 BD 2933162 000 BD 3033162 000 BD 4133162 000 BD 4333162 000 BD 4433162 000 BD 4533162 000 BD 4633162 000 BD 4833162 000 BD 4933162 000 BD 5033162 000 BD 5133162 000 BD 5233162 000 BD 5333162 000 BD 5433162 000 BD 5633162 000 BD 18433162 000 BD 19133162 000 BD 19233162 000 BD 20633162 000 BD 20733162 000 BD 20833162 000 BD 21433162 000 BD 21833162 000 BD 22033162 000 BD 22133162 000 BD 22233162 000 BD 22433162 000 BD 22633162 000 BD 22733162 000 BD 23433162 000 BD 23833162 000 BD 24333162 000 BD 24533162 000 BD 25833162 000 BD 26033162 000 BD 26533162 000 BD 26733162 000 BD 26933162 000 BD 28033162 000 BD 28333162 000 BD 28433162 000 BD 28633162 000 BD 28733162 000 BD 28833162 000 BD 31133162 000 BD 31533162 000 BD 31633162 000 BD 31733162 000 BD 32033162 000 BD 32133162 000 BD 32233162 000 BD 33633162 000 BD 33733162 000 BD 36733162 000 BD 36833162 000 BD 37233162 000 BD 37333162 000 BD 37533162 000 BD 39033162 000 BD 39333162 000 BD 40133162 000 BD 40833162 000 BD 40933162 000 BD 41033162 000 BD 41233162 000 BD 41333162 000 BD 42633162 000 BD 43033162 000 BD 43233162 000 BD 44133162 000 BD 44433162 000 BD 45233162 000 BD 45333162 000 BD 45833162 000 BD 46533162 000 BD 46833162 000 BD 46933162 000 BD 47233162 000 BD 48433162 000 BD 48733162 000 BD 48833162 000 BD 48933162 000 BD 49033162 000 BD 49133162 000 BD 49333162 000 BD 49433162 000 BD 50233162 000 BD 50433162 000 BD 51033162 000 BD 51133162 000 BD 51233162 000 BD 51333162 000 BD 51433162 000 BD 51533162 000 BD 51633162 000 BD 51733162 000 BD 51833162 000 BD 53433162 000 BD 53533162 000 BD 53633162 000 BD 53733162 000 BD 54433162 000 BD 54533162 000 BD 54633162 000 BD 54733162 000 BD 54833162 000 BD 54933162 000 BD 55033162 000 BD 55133162 000 BD 55833162 000 BD 55933162 000 BD 56433162 000 BD 56533162 000 BD 56633162 000 BD 57733162 000 BD 57833162 000 BD 58133162 000 BD 58233162 000 BD 58333162 000 BD 58433162 000 BD 58533162 000 BD 58633162 000 BD 58733162 000 BD 58833162 000 BD 58933162 000 BD 59033162 000 BD 59133162 000 BD 59233162 000 BD 59533162 000 BD 59633162 000 BD 59733162 000 BD 60333162 000 BD 60433162 000 BD 60533162 000 BD 60633162 000 BD 60733162 000 BD 62733162 000 BD 62833162 000 BD 64133162 000 BD 64233162 000 BD 64333162 000 BD 64433162 000 BD 645
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UM22 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 243300316_PLUI_20260505

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Eysines

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Conditions de desserte
Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée – 100 % de la parcelle
Stationnement
Indice de stationnement – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Secteur de diversité sociale : Location sociale – 100 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Arbre isolé remarquable – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Périmètre de sursis à statuer
100 % de la parcelle
Programme d’aménagement d’ensemble
Secteur de programme d'aménagement d'ensemble – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D – 64 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière – 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château de Lescombes – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison noble de Bois Salut (ancienne) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
47 bâtiments
Usage
Résidentiel, commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,1 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
49
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33162 000 BD 286 (33162000BD0286)
Commune
Eysines (33162)
Préfixe
000
Section
BD
Numéro
286
Surface cadastrale (contenance)
1 ha
Surface calculée
1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243300316_PLUI_20260505)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33162 000 BD 284Parcelle suivante : 33162 000 BD 287