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Parcelle 33162 000 BD 49

Parcelle cadastrale de 1 371 m² (contenance cadastrale), à Eysines. Zones du PLU : UM8 et UM1.

Contenance
1 371 m²
Zone du PLU
UM8Zone urbaine (U)
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33162 000 BD 1233162 000 BD 1333162 000 BD 1833162 000 BD 2033162 000 BD 4133162 000 BD 4233162 000 BD 4333162 000 BD 4433162 000 BD 4533162 000 BD 4633162 000 BD 4833162 000 BD 4933162 000 BD 5033162 000 BD 5133162 000 BD 5233162 000 BD 5333162 000 BD 5433162 000 BD 5633162 000 BD 6033162 000 BD 6633162 000 BD 6733162 000 BD 6833162 000 BD 6933162 000 BD 7033162 000 BD 14433162 000 BD 24533162 000 BD 25833162 000 BD 26533162 000 BD 26733162 000 BD 26933162 000 BD 28833162 000 BD 31533162 000 BD 31633162 000 BD 31733162 000 BD 37333162 000 BD 37533162 000 BD 41633162 000 BD 44133162 000 BD 46433162 000 BD 46533162 000 BD 46833162 000 BD 46933162 000 BD 47233162 000 BD 48433162 000 BD 48733162 000 BD 48833162 000 BD 48933162 000 BD 49033162 000 BD 49133162 000 BD 49333162 000 BD 49433162 000 BD 50433162 000 BD 51933162 000 BD 52033162 000 BD 53433162 000 BD 53533162 000 BD 53633162 000 BD 53733162 000 BD 54633162 000 BD 54733162 000 BD 54833162 000 BD 54933162 000 BD 55033162 000 BD 55133162 000 BD 57033162 000 BD 57133162 000 BD 57233162 000 BD 58133162 000 BD 58233162 000 BD 58333162 000 BD 58433162 000 BD 58533162 000 BD 58633162 000 BD 58733162 000 BD 58833162 000 BD 58933162 000 BD 59033162 000 BD 59133162 000 BD 59233162 000 BD 60333162 000 BD 60433162 000 BD 64133162 000 BD 64233162 000 BD 64333162 000 BD 64433162 000 BD 645
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UM8 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

66 % de la parcelle
Document : 243300316_PLUI_20260505

UM1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

34 % de la parcelle
Document : 243300316_PLUI_20260505

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Eysines

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Conditions de desserte
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite – 100 % de la parcelle
Stationnement
Indice de stationnement – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Secteur de diversité sociale : Location sociale – 100 % de la parcelle
Emplacement réservé pour du logement social
Servitudes de mixité sociale – 66 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur totale de la construction – 66 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur de façade – 34 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Périmètre de sursis à statuer
100 % de la parcelle
Programme d’aménagement d’ensemble
Secteur de programme d'aménagement d'ensemble – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château de Lescombes – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison noble de Bois Salut (ancienne) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33162 000 BD 49 (33162000BD0049)
Commune
Eysines (33162)
Préfixe
000
Section
BD
Numéro
49
Surface cadastrale (contenance)
1 371 m²
Surface calculée
1 362 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243300316_PLUI_20260505)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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