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Parcelle 31145 000 A 384

Cintegabelle (31145), section A

Contenance
340 m²
Zone du PLU
ApZone agricole (A)
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31145 000 A 131145 000 A 231145 000 A 331145 000 A 431145 000 A 531145 000 A 631145 000 A 731145 000 A 831145 000 A 931145 000 A 1031145 000 A 1131145 000 A 1231145 000 A 1331145 000 A 1431145 000 A 1531145 000 A 1631145 000 A 1731145 000 A 1831145 000 A 1931145 000 A 2031145 000 A 2131145 000 A 2231145 000 A 2331145 000 A 2431145 000 A 2531145 000 A 2631145 000 A 2731145 000 A 2831145 000 A 2931145 000 A 3031145 000 A 3131145 000 A 3231145 000 A 3331145 000 A 3431145 000 A 3531145 000 A 3631145 000 A 3731145 000 A 3831145 000 A 3931145 000 A 4031145 000 A 4131145 000 A 4231145 000 A 4331145 000 A 4431145 000 A 4531145 000 A 4631145 000 A 4731145 000 A 4831145 000 A 4931145 000 A 5031145 000 A 5131145 000 A 5231145 000 A 5331145 000 A 5431145 000 A 5531145 000 A 5631145 000 A 5731145 000 A 5831145 000 A 5931145 000 A 6031145 000 A 6131145 000 A 6231145 000 A 6331145 000 A 6431145 000 A 6531145 000 A 6631145 000 A 6731145 000 A 6831145 000 A 7031145 000 A 7131145 000 A 7231145 000 A 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ap – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

30 % de la parcelle
Document : 31145_PLU_20110526

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

23 % de la parcelle
Document : 31145_PLU_20110526

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

20 % de la parcelle
Document : 31145_PLU_20110526

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

15 % de la parcelle
Document : 31145_PLU_20110526

1AUE – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

5 % de la parcelle
Document : 31145_PLU_20110526

2AU – Zone à urbaniser fermée (AUs)

Réserve pour plus tard : pour y construire, il faut d'abord faire évoluer le PLU (modification ou révision).

3 % de la parcelle
Document : 31145_PLU_20110526

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Cintegabelle

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zone inondable (à titre informatif: PPRN en cours d'élaboration) – 3 % de la parcelle
Espace boisé classé
Espaces boisés classés – 1 % de la parcelle
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
Cheminement piétons à créer – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Secteur qui permet de protéger les sites archéologiques les plus significatifs – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Sainte-Vierge de la Nativité – 20 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (59 % de la parcelle), moyenne (41 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRN de Cintegabelle – 6 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
31145 000 A 384 (311450000A0384)
Commune
Cintegabelle (31145)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
384
Surface cadastrale (contenance)
340 m²
Surface calculée
2,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (31145_PLU_20110526)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 31145 000 A 382 – 125 Rue du 19 Mars 1962, 31550 CintegabelleParcelle suivante : 31145 000 A 387 – 125 Chemin de Ville, 31550 Cintegabelle