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2 Rue Joseph Lebrix, 18000 Bourges

Parcelle de 8,7 ha (contenance cadastrale) avec 11 bâtiments (industriel, résidentiel). Zones du PLU : UEb.

Contenance
8,7 ha
Zone du PLU
UEbZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

18033 000 EI 318033 000 EI 518033 000 EI 818033 000 EI 1418033 000 EI 1518033 000 EI 1718033 000 EI 1818033 000 EI 2218033 000 EI 2418033 000 EI 2518033 000 EI 2718033 000 EI 3118033 000 EI 3218033 000 EI 3318033 000 EI 3518033 000 EI 3618033 000 EI 3718033 000 EI 3818033 000 EI 3918033 000 EI 4018033 000 EI 4518033 000 EI 4618033 000 EI 4718033 000 EI 4918033 000 EI 5018033 000 EI 5218033 000 EI 5318033 000 EI 5518033 000 EI 5618033 000 EI 5718033 000 EI 5818033 000 EI 5918033 000 EI 6018033 000 EI 6118033 000 EI 6418033 000 EI 6518033 000 EI 6618033 000 EI 6718033 000 EI 6818033 000 EI 6918033 000 EI 7018033 000 EI 7118033 000 EI 7218033 000 EI 7418033 000 EI 7518033 000 EI 7618033 000 EI 7718033 000 EI 7818033 000 EI 7918033 000 EI 8018033 000 EI 8118033 000 EI 8218033 000 EI 8318033 000 EI 8418033 000 EI 8518033 000 EI 8618033 000 EI 8718033 000 EI 8818033 000 EI 8918033 000 EI 9018033 000 EI 9118033 000 EI 9218033 000 EI 9318033 000 EI 9418033 000 EI 9518033 000 EI 9618033 000 EI 9718033 000 EI 9818033 000 EI 9918033 000 EI 10018033 000 EI 10118033 000 EI 10218033 000 EI 10318033 000 EI 10418033 000 EI 10518033 000 EI 10618033 000 EI 10718033 000 EI 11118033 000 EI 11218033 000 EI 11318033 000 EI 11418033 000 EI 11518033 000 EI 11618033 000 EI 11718033 000 EI 11818033 000 EI 11918033 000 EI 12018033 000 EI 12118033 000 EI 12218033 000 EI 12318033 000 EI 12418033 000 EI 12518033 000 EI 12618033 000 EI 12818033 000 EI 12918033 000 EI 13618033 000 EI 13818033 000 EI 13918033 000 EI 14018033 000 EI 14118033 000 EI 14218033 000 EI 14318033 000 EI 14518033 000 EI 14618033 000 EI 14718033 000 EI 14818033 000 EI 14918033 000 EI 15018033 000 EI 15118033 000 EI 15218033 000 EI 15318033 000 EI 15518033 000 EI 15618033 000 EI 15718033 000 EI 16118033 000 EI 16218033 000 EI 16318033 000 EI 16618033 000 EI 16818033 000 EI 16918033 000 EI 17318033 000 EI 17418033 000 EI 17518033 000 EI 17618033 000 EI 18318033 000 EI 18418033 000 EI 18518033 000 EI 18618033 000 EI 18718033 000 EI 18818033 000 EI 18918033 000 EI 19018033 000 EI 19118033 000 EI 19218033 000 EI 19318033 000 EI 19418033 000 EI 19518033 000 EI 19618033 000 EI 20218033 000 EI 20318033 000 EI 20518033 000 EI 20718033 000 EI 20818033 000 EI 20918033 000 EI 21018033 000 EI 21118033 000 EI 21218033 000 EI 21718033 000 EI 21818033 000 EI 21918033 000 EI 22118033 000 EI 22218033 000 EI 22318033 000 EI 22418033 000 EI 22518033 000 EI 22618033 000 EI 22718033 000 EI 22818033 000 EI 22918033 000 EI 23018033 000 EI 23118033 000 EI 23518033 000 EI 23618033 000 EI 24618033 000 EI 24718033 000 EI 25318033 000 EI 25818033 000 EI 25918033 000 EI 26118033 000 EI 26518033 000 EI 26618033 000 EI 26718033 000 EI 26818033 000 EI 26918033 000 EI 27018033 000 EI 27118033 000 EI 27918033 000 EI 28218033 000 EI 28318033 000 EI 28418033 000 EI 29718033 000 EI 29818033 000 EI 29918033 000 EI 30018033 000 EI 30218033 000 EI 30318033 000 EI 30418033 000 EI 30518033 000 EI 30618033 000 EI 31118033 000 EI 31418033 000 EI 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000 EI 41318033 000 EI 41418033 000 EI 41518033 000 EI 41618033 000 EI 41718033 000 EI 41818033 000 EI 41918033 000 EI 42018033 000 EI 42118033 000 EI 42218033 000 EI 42318033 000 EI 42418033 000 EI 42518033 000 EI 42618033 000 EI 42718033 000 EI 42818033 000 EI 42918033 000 EI 43018033 000 EI 43118033 000 EI 43318033 000 EI 43518033 000 EI 43718033 000 EI 43818033 000 EI 44018033 000 EI 44118033 000 EI 44218033 000 EI 44318033 000 EI 44418033 000 EI 44518033 000 EI 44618033 000 EI 44718033 000 EI 44818033 000 EI 44918033 000 EI 45018033 000 EI 45118033 000 EI 45218033 000 EI 45318033 000 EI 45418033 000 EI 45518033 000 EI 45618033 000 EI 45718033 000 EI 45818033 000 EI 45918033 000 EI 46018033 000 EI 46118033 000 EI 46218033 000 EI 46318033 000 EI 46418033 000 EI 46518033 000 EI 46618033 000 EI 46718033 000 EI 46818033 000 EI 46918033 000 EI 47018033 000 EI 47118033 000 EI 47218033 000 EI 47318033 000 EI 47418033 000 EI 47518033 000 EI 47618033 000 EI 47718033 000 EI 47818033 000 EI 48018033 000 EI 48118033 000 EI 48218033 000 EI 48318033 000 EI 48418033 000 EI 48518033 000 EI 48618033 000 EI 49018033 000 EI 49118033 000 EI 49218033 000 EI 49318033 000 EI 49418033 000 EI 49518033 000 EI 49618033 000 EI 49718033 000 EI 49818033 000 EI 49918033 000 EI 50018033 000 EI 50118033 000 EI 50218033 000 EI 50318033 000 EI 50418033 000 EI 50518033 000 EI 50618033 000 EI 50718033 000 EI 50818033 000 EI 50918033 000 EI 51018033 000 EI 51118033 000 EI 51218033 000 EI 51318033 000 EI 51418033 000 EI 51518033 000 EI 51618033 000 EI 51718033 000 EI 51818033 000 EI 51918033 000 EI 52018033 000 EI 52118033 000 EI 52218033 000 EI 52318033 000 EI 52418033 000 EI 52518033 000 EI 52618033 000 EI 52718033 000 EI 52818033 000 EI 52918033 000 EI 53018033 000 EI 53118033 000 EI 53218033 000 EI 53318033 000 EI 53418033 000 EI 53518033 000 EI 53618033 000 EI 53718033 000 EI 53818033 000 EI 53918033 000 EI 54018033 000 EI 54118033 000 EI 54218033 000 EI 54318033 000 EI 54418033 000 EI 54518033 000 EI 54618033 000 EI 54718033 000 EI 54818033 000 EI 54918033 000 EI 55018033 000 EI 55118033 000 EI 55218033 000 EI 55318033 000 EI 55418033 000 EI 55518033 000 EI 55618033 000 EI 55718033 000 EI 55818033 000 EI 55918033 000 EI 56018033 000 EI 56118033 000 EI 56218033 000 EI 56318033 000 EI 56418033 000 EI 56518033 000 EI 566
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UEb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

UEb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bourges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone à risque d’exposition au plomb
Zones à risques d'exposition au plomb – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Assainissement Collectif – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
RLPI - Zone 4 – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement - Commune hors Marais – 100 % de la parcelle
Bien inscrit au patrimoine mondial
Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A – 100 % de la parcelle
Autre information
Périmètre de délégation BBES – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Ruissellement pluvial : Risque Important (V2) – 81 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore – 34 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
Plan d'Exposition au Bruit des aérodromes - 50 Lden – 25 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
Plan d'Exposition au Bruit des aérodromes - 52 Lden – 20 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Eau pluviale : Canalisation – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Zonage d’assainissement
Eau potable : Canalisation – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Zonage d’assainissement
Eau usée : Canalisation – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
11 bâtiments
Usage
Industriel, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 16,4 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (7 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
18033 000 EI 418 (18033000EI0418)
Commune
Bourges (18033)
Préfixe
000
Section
EI
Numéro
418
Surface cadastrale (contenance)
8,7 ha
Surface calculée
8,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241800507_PLUi_20260128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 18033 000 EI 417Parcelle suivante : 18033 000 EI 419 – 4 bis Chemin Légnier, 18000 Bourges