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Parcelle 18033 000 EI 78

Bourges (18033), section EI

Contenance
4 857 m²
Zone du PLU
UDbZone urbaine (U)
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18033 000 EI 3118033 000 EI 3218033 000 EI 3318033 000 EI 3518033 000 EI 3718033 000 EI 3818033 000 EI 3918033 000 EI 4018033 000 EI 4518033 000 EI 5218033 000 EI 5318033 000 EI 5518033 000 EI 5618033 000 EI 5718033 000 EI 5818033 000 EI 5918033 000 EI 6018033 000 EI 6118033 000 EI 6418033 000 EI 6518033 000 EI 6618033 000 EI 6718033 000 EI 6818033 000 EI 6918033 000 EI 7018033 000 EI 7118033 000 EI 7218033 000 EI 7418033 000 EI 7518033 000 EI 7618033 000 EI 7718033 000 EI 7818033 000 EI 7918033 000 EI 8018033 000 EI 8118033 000 EI 8218033 000 EI 8318033 000 EI 8418033 000 EI 8518033 000 EI 8618033 000 EI 8718033 000 EI 8818033 000 EI 8918033 000 EI 9018033 000 EI 9118033 000 EI 9218033 000 EI 9318033 000 EI 9418033 000 EI 9518033 000 EI 9618033 000 EI 9718033 000 EI 9818033 000 EI 9918033 000 EI 10018033 000 EI 10118033 000 EI 10218033 000 EI 10318033 000 EI 10418033 000 EI 10518033 000 EI 10618033 000 EI 10718033 000 EI 12618033 000 EI 12818033 000 EI 12918033 000 EI 13918033 000 EI 14018033 000 EI 14118033 000 EI 14218033 000 EI 14318033 000 EI 14518033 000 EI 14618033 000 EI 14718033 000 EI 14818033 000 EI 14918033 000 EI 15018033 000 EI 15118033 000 EI 15218033 000 EI 15318033 000 EI 15518033 000 EI 15618033 000 EI 15718033 000 EI 16118033 000 EI 16218033 000 EI 16318033 000 EI 16618033 000 EI 16818033 000 EI 16918033 000 EI 17318033 000 EI 17418033 000 EI 17518033 000 EI 17618033 000 EI 18318033 000 EI 18418033 000 EI 18518033 000 EI 18618033 000 EI 18718033 000 EI 18818033 000 EI 18918033 000 EI 19018033 000 EI 19118033 000 EI 19218033 000 EI 19318033 000 EI 19418033 000 EI 19518033 000 EI 19618033 000 EI 20218033 000 EI 20318033 000 EI 20718033 000 EI 20818033 000 EI 20918033 000 EI 21018033 000 EI 21118033 000 EI 21218033 000 EI 21718033 000 EI 21818033 000 EI 21918033 000 EI 22118033 000 EI 22218033 000 EI 22318033 000 EI 22418033 000 EI 22518033 000 EI 23518033 000 EI 23618033 000 EI 24718033 000 EI 26518033 000 EI 26618033 000 EI 26918033 000 EI 27018033 000 EI 27118033 000 EI 30518033 000 EI 30618033 000 EI 31418033 000 EI 32918033 000 EI 37818033 000 EI 38118033 000 EI 38218033 000 EI 39218033 000 EI 39318033 000 EI 40018033 000 EI 40118033 000 EI 40218033 000 EI 40718033 000 EI 40818033 000 EI 41818033 000 EI 44018033 000 EI 44118033 000 EI 44818033 000 EI 44918033 000 EI 45018033 000 EI 45118033 000 EI 45218033 000 EI 49018033 000 EI 49118033 000 EI 49218033 000 EI 49318033 000 EI 49418033 000 EI 49518033 000 EI 49618033 000 EI 49718033 000 EI 49818033 000 EI 49918033 000 EI 50018033 000 EI 50118033 000 EI 50318033 000 EI 50418033 000 EI 50518033 000 EI 50618033 000 EI 50718033 000 EI 50818033 000 EI 50918033 000 EI 51018033 000 EI 51118033 000 EI 51218033 000 EI 51318033 000 EI 51718033 000 EI 51818033 000 EI 51918033 000 EI 52018033 000 EI 52118033 000 EI 52218033 000 EI 52318033 000 EI 52418033 000 EI 52518033 000 EI 52618033 000 EI 52718033 000 EI 52818033 000 EI 52918033 000 EI 53018033 000 EI 53118033 000 EI 54018033 000 EI 54118033 000 EI 54218033 000 EI 54318033 000 EI 54518033 000 EI 54618033 000 EI 54718033 000 EI 54818033 000 EI 54918033 000 EI 55018033 000 EI 55118033 000 EI 55218033 000 EI 55318033 000 EI 55418033 000 EI 55518033 000 EI 55618033 000 EI 55718033 000 EI 55818033 000 EI 55918033 000 EI 56018033 000 EI 56118033 000 EI 56218033 000 EI 56318033 000 EI 56418033 000 EI 56518033 000 EI 56618033 000 EI 56718033 000 EI 56818033 000 EI 56918033 000 EI 57018033 000 EI 57118033 000 EI 57218033 000 EI 57318033 000 EI 57418033 000 EI 57518033 000 EI 57618033 000 EI 57718033 000 EI 57818033 000 EI 57918033 000 EI 58018033 000 EI 58118033 000 EI 58218033 000 EI 58318033 000 EI 58418033 000 EI 58518033 000 EI 58618033 000 EI 58818033 000 EI 58918033 000 EI 617
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UDb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

UDb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Bourges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Boisement patrimonial à protéger
Espace écologique et/ou paysager protégé – 97 % de la parcelle
Boisement patrimonial à protéger
Haie, ripisylve ou alignement d'arbres protégé – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
Zones à risques d'exposition au plomb – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Assainissement Collectif – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
RLPI - Zone 2 – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement - Commune hors Marais – 100 % de la parcelle
Bien inscrit au patrimoine mondial
Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A – 100 % de la parcelle
Autre information
Périmètre de délégation BBES – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Ruissellement pluvial : Risque Moyen (V1) – 55 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
Plan d'Exposition au Bruit des aérodromes - 50 Lden – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
18033 000 EI 78 (18033000EI0078)
Commune
Bourges (18033)
Préfixe
000
Section
EI
Numéro
78
Surface cadastrale (contenance)
4 857 m²
Surface calculée
4 857 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241800507_PLUi_20260128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 18033 000 EI 77 – 32 Boulevard Jean Mermoz, 18000 BourgesParcelle suivante : 18033 000 EI 79 – 6 Rue Louis Bréguet, 18000 Bourges