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Cadastre de Bourges

Cher (18)

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Parcelles
37 671
Sections cadastrales
135
Surface cadastrale (contenance)
6 327,7 ha
Code commune (INSEE)
18033

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241800507_PLUi_20260128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
3 733 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
793 parcelles
Emplacement réservé
542 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
351 parcelles
Règles d’implantation des constructions
135 parcelles
Espace boisé classé
57 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
33 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
4 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Zone à risque d’exposition au plomb, Secteur de taxe d’aménagement, Patrimoine mondial de l’UNESCO, Assainissement et déchets et Règlement local de publicité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
32 141 parcelles
Droit de préemption urbain
30 289 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
11 214 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
1 969 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
1 797 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
58 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
12 679 parcelles
Site inscrit ou classé
1 645 parcelles
Voies ferrées
567 parcelles
Lignes électriques
530 parcelles
Site patrimonial remarquable
300 parcelles
Voisinage des cimetières
259 parcelles
Installation classée ou site pollué
27 parcelles

Adresses

23 633 adresses sur 1 107 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 23 633 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
12 % de la surface des parcelles en exposition forte, 54 % moyenne
Plan de prévention des risques
  • 3 774 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme
  • 172 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)