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17 Rue Faidherbe, 18000 Bourges

Parcelle de 1 085 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1901 – 1949. Zones du PLU : UB.

Contenance
1 085 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

18033 000 CH 1818033 000 CH 1918033 000 CH 2118033 000 CH 2218033 000 CH 2318033 000 CH 2418033 000 CH 2518033 000 CH 2618033 000 CH 2718033 000 CH 2818033 000 CH 8118033 000 CH 8218033 000 CH 8618033 000 CH 8718033 000 CH 8818033 000 CH 8918033 000 CH 9018033 000 CH 9118033 000 CH 9218033 000 CH 9318033 000 CH 9418033 000 CH 9518033 000 CH 9618033 000 CH 9718033 000 CH 9818033 000 CH 9918033 000 CH 10018033 000 CH 10118033 000 CH 10218033 000 CH 10418033 000 CH 10518033 000 CH 10618033 000 CH 10718033 000 CH 10818033 000 CH 10918033 000 CH 11018033 000 CH 11118033 000 CH 11218033 000 CH 11318033 000 CH 11418033 000 CH 11518033 000 CH 11618033 000 CH 11718033 000 CH 11818033 000 CH 11918033 000 CH 12018033 000 CH 12218033 000 CH 12318033 000 CH 12418033 000 CH 12618033 000 CH 13018033 000 CH 13218033 000 CH 13318033 000 CH 13418033 000 CH 13518033 000 CH 13718033 000 CH 13818033 000 CH 14018033 000 CH 14218033 000 CH 14318033 000 CH 14418033 000 CH 14518033 000 CH 14718033 000 CH 14918033 000 CH 15018033 000 CH 15118033 000 CH 15318033 000 CH 15418033 000 CH 15518033 000 CH 15618033 000 CH 15718033 000 CH 15818033 000 CH 16618033 000 CH 16818033 000 CH 16918033 000 CH 17018033 000 CH 17118033 000 CH 17218033 000 CH 17318033 000 CH 17418033 000 CH 17518033 000 CH 17618033 000 CH 17818033 000 CH 20718033 000 CH 20818033 000 CH 20918033 000 CH 21018033 000 CH 33318033 000 CH 33418033 000 CH 33918033 000 CH 34018033 000 CH 34118033 000 CH 34318033 000 CH 34418033 000 CH 34618033 000 CH 34718033 000 CH 34818033 000 CH 57618033 000 CH 58018033 000 CH 58218033 000 CH 58318033 000 CH 58418033 000 CH 58818033 000 CH 62818033 000 CH 63318033 000 CH 63418033 000 CH 64318033 000 CH 64618033 000 CH 64818033 000 CH 64918033 000 CH 65218033 000 CH 65318033 000 CH 67618033 000 CH 67718033 000 CH 68118033 000 CH 68218033 000 CH 69318033 000 CH 69418033 000 CH 71518033 000 CH 72618033 000 CH 72818033 000 CH 72918033 000 CH 73218033 000 CH 73318033 000 CH 75418033 000 CH 75618033 000 CH 75718033 000 CH 75818033 000 CH 76318033 000 CH 76418033 000 CH 76518033 000 CH 76618033 000 CH 76718033 000 CH 76818033 000 CH 77118033 000 CH 77218033 000 CH 77318033 000 CH 77418033 000 CH 78718033 000 CH 78818033 000 CH 80118033 000 CH 81018033 000 CH 81118033 000 CH 81218033 000 CH 81318033 000 CH 81418033 000 CH 81518033 000 CH 81618033 000 CH 81718033 000 CH 81818033 000 CH 81918033 000 CH 82818033 000 CH 82918033 000 CH 83018033 000 CH 83118033 000 CH 83218033 000 CH 83318033 000 CH 83418033 000 CH 87518033 000 CH 87618033 000 CH 89018033 000 CH 89118033 000 CH 89618033 000 CH 897
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bourges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
Zones à risques d'exposition au plomb – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Assainissement Collectif – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Ruissellement pluvial : Risque Important (V2) – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
RLPI - Zone 2 – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement - Commune hors Marais – 100 % de la parcelle
Bien inscrit au patrimoine mondial
Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A – 100 % de la parcelle
Autre information
Périmètre de délégation BBES – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
18033 000 CH 123 (18033000CH0123)
Commune
Bourges (18033)
Préfixe
000
Section
CH
Numéro
123
Surface cadastrale (contenance)
1 085 m²
Surface calculée
1 096 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241800507_PLUi_20260128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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