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55 Boulevard Auger, 18000 Bourges

2 bâtiments avec 2 logements recensés, construction 1900 ou avant, sur une parcelle de 899 m² (contenance cadastrale). Zones du PLU : UB.

Contenance
899 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

18033 000 CH 10118033 000 CH 10218033 000 CH 15318033 000 CH 15418033 000 CH 15518033 000 CH 15618033 000 CH 15718033 000 CH 15818033 000 CH 15918033 000 CH 16018033 000 CH 16118033 000 CH 16218033 000 CH 16318033 000 CH 16418033 000 CH 16518033 000 CH 16618033 000 CH 16818033 000 CH 16918033 000 CH 17018033 000 CH 17118033 000 CH 17218033 000 CH 17318033 000 CH 17418033 000 CH 17518033 000 CH 17618033 000 CH 17818033 000 CH 18118033 000 CH 18218033 000 CH 18318033 000 CH 18418033 000 CH 18718033 000 CH 18818033 000 CH 20118033 000 CH 20218033 000 CH 20318033 000 CH 20418033 000 CH 20518033 000 CH 20618033 000 CH 20718033 000 CH 20818033 000 CH 20918033 000 CH 21018033 000 CH 21118033 000 CH 21318033 000 CH 21518033 000 CH 21618033 000 CH 21718033 000 CH 33418033 000 CH 33918033 000 CH 34018033 000 CH 34118033 000 CH 63518033 000 CH 63618033 000 CH 64618033 000 CH 64818033 000 CH 64918033 000 CH 67618033 000 CH 67718033 000 CH 68118033 000 CH 68218033 000 CH 69318033 000 CH 69418033 000 CH 69918033 000 CH 70018033 000 CH 71418033 000 CH 71518033 000 CH 75118033 000 CH 75218033 000 CH 76018033 000 CH 76118033 000 CH 76518033 000 CH 76618033 000 CH 76718033 000 CH 76818033 000 CH 78818033 000 CH 81018033 000 CH 81118033 000 CH 82818033 000 CH 82918033 000 CH 83018033 000 CH 83118033 000 CH 83218033 000 CH 876
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bourges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
Zones à risques d'exposition au plomb – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Assainissement Collectif – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Ruissellement pluvial : Risque Important (V2) – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
RLPI - Zone 2 – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement - Commune hors Marais – 100 % de la parcelle
Bien inscrit au patrimoine mondial
Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A – 100 % de la parcelle
Autre information
Périmètre de délégation BBES – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,2 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
18033 000 CH 715 (18033000CH0715)
Commune
Bourges (18033)
Préfixe
000
Section
CH
Numéro
715
Surface cadastrale (contenance)
899 m²
Surface calculée
907 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241800507_PLUi_20260128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 18033 000 CH 714Parcelle suivante : 18033 000 CH 718 – 127 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges