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96 Rue Joseph Joubert, 18000 Bourges

2 bâtiments avec 2 logements recensés, sur une parcelle de 816 m² (contenance cadastrale). Zones du PLU : UB.

Contenance
816 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

18033 000 CH 1918033 000 CH 2118033 000 CH 9518033 000 CH 9618033 000 CH 9718033 000 CH 9818033 000 CH 9918033 000 CH 10018033 000 CH 10118033 000 CH 10218033 000 CH 10818033 000 CH 10918033 000 CH 11018033 000 CH 11118033 000 CH 11218033 000 CH 16818033 000 CH 16918033 000 CH 17018033 000 CH 17118033 000 CH 17218033 000 CH 17318033 000 CH 17418033 000 CH 17518033 000 CH 17618033 000 CH 17818033 000 CH 18118033 000 CH 18218033 000 CH 18318033 000 CH 18418033 000 CH 20118033 000 CH 20218033 000 CH 20318033 000 CH 20418033 000 CH 20518033 000 CH 20618033 000 CH 20718033 000 CH 20818033 000 CH 20918033 000 CH 21018033 000 CH 21118033 000 CH 21318033 000 CH 21518033 000 CH 21818033 000 CH 28218033 000 CH 28418033 000 CH 28518033 000 CH 28618033 000 CH 28718033 000 CH 28818033 000 CH 28918033 000 CH 29118033 000 CH 29218033 000 CH 29318033 000 CH 29418033 000 CH 29518033 000 CH 29618033 000 CH 29718033 000 CH 31918033 000 CH 32018033 000 CH 32318033 000 CH 32418033 000 CH 32518033 000 CH 32618033 000 CH 32718033 000 CH 32818033 000 CH 32918033 000 CH 33018033 000 CH 33118033 000 CH 33218033 000 CH 33318033 000 CH 33418033 000 CH 33918033 000 CH 34018033 000 CH 34118033 000 CH 34318033 000 CH 34418033 000 CH 34618033 000 CH 34718033 000 CH 34818033 000 CH 34918033 000 CH 35018033 000 CH 35118033 000 CH 36118033 000 CH 39718033 000 CH 57618033 000 CH 57918033 000 CH 58618033 000 CH 59018033 000 CH 60218033 000 CH 62518033 000 CH 63518033 000 CH 63618033 000 CH 63718033 000 CH 64218033 000 CH 66218033 000 CH 66318033 000 CH 66618033 000 CH 66718033 000 CH 67718033 000 CH 68118033 000 CH 68218033 000 CH 69018033 000 CH 69318033 000 CH 69418033 000 CH 70018033 000 CH 71418033 000 CH 71518033 000 CH 71918033 000 CH 72318033 000 CH 76018033 000 CH 76118033 000 CH 78118033 000 CH 78218033 000 CH 78718033 000 CH 78818033 000 CH 79218033 000 CH 79318033 000 CH 79418033 000 CH 79518033 000 CH 79618033 000 CH 80118033 000 CH 82818033 000 CH 82918033 000 CH 83018033 000 CH 83118033 000 CH 83218033 000 CH 85518033 000 CH 85618033 000 CH 87518033 000 CH 87618033 000 CH 88818033 000 CH 88918033 000 CH 89018033 000 CH 891
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bourges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
Zones à risques d'exposition au plomb – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Assainissement Collectif – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Ruissellement pluvial : Risque Important (V2) – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
RLPI - Zone 2 – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement - Commune hors Marais – 100 % de la parcelle
Bien inscrit au patrimoine mondial
Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A – 100 % de la parcelle
Autre information
Périmètre de délégation BBES – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,2 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
18033 000 CH 334 (18033000CH0334)
Commune
Bourges (18033)
Préfixe
000
Section
CH
Numéro
334
Surface cadastrale (contenance)
816 m²
Surface calculée
830 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241800507_PLUi_20260128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 18033 000 CH 333 – 49 Rue Jean Bart, 18000 BourgesParcelle suivante : 18033 000 CH 339