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91 Avenue de la Prospective, 18000 Bourges

Parcelle cadastrale de 8 336 m² (contenance cadastrale). Zones du PLU : UEb.

Contenance
8 336 m²
Zone du PLU
UEbZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

18033 000 AR 1818033 000 AR 2018033 000 AR 13518033 000 AR 13618033 000 AR 14218033 000 AR 14318033 000 AR 14418033 000 AR 14518033 000 AR 14818033 000 AR 14918033 000 AR 15218033 000 AR 20618033 000 AR 23818033 000 AR 23918033 000 AR 24018033 000 AR 24118033 000 AR 24218033 000 AR 24318033 000 AR 24518033 000 AR 24618033 000 AR 24718033 000 AR 25618033 000 AR 25718033 000 AR 27318033 000 AR 28518033 000 AR 28718033 000 AR 29018033 000 AR 29318033 000 AR 30218033 000 AR 30318033 000 AR 31618033 000 AR 31818033 000 AR 32018033 000 AR 32218033 000 AR 32318033 000 AR 32418033 000 AR 33018033 000 AR 33118033 000 AR 34318033 000 AR 34618033 000 AR 34718033 000 AR 34818033 000 AR 35118033 000 AR 35218033 000 AR 35718033 000 AR 36618033 000 AR 37118033 000 AR 37218033 000 AR 37318033 000 AR 37618033 000 AR 37718033 000 AR 37818033 000 AR 38418033 000 AR 38518033 000 AR 38618033 000 AR 38718033 000 AR 39018033 000 AR 40218033 000 AR 40718033 000 AR 40818033 000 AR 41418033 000 AR 41518033 000 AR 41618033 000 AR 41718033 000 AR 42018033 000 AR 42218033 000 AR 42318033 000 AR 42418033 000 AR 43518033 000 AR 43618033 000 AR 43718033 000 AR 43918033 000 AR 44018033 000 AR 44618033 000 AR 45518033 000 AR 45618033 000 AR 45718033 000 AR 46018033 000 AR 46118033 000 AR 46518033 000 AR 46618033 000 AR 48518033 000 AR 48618033 000 AR 48718033 000 AR 48818033 000 AR 48918033 000 AR 49018033 000 AR 49218033 000 AR 49318033 000 AR 49418033 000 AR 49518033 000 AR 49618033 000 AR 49818033 000 AR 50018033 000 AR 53618033 000 AR 53718033 000 AR 54118033 000 AR 54718033 000 AR 54818033 000 AR 54918033 000 AR 55018033 000 AR 55118033 000 AR 55218033 000 AR 55418033 000 AR 55518033 000 AR 57518033 000 AR 57918033 000 AR 58018033 000 AR 58118033 000 AR 58218033 000 AR 58318033 000 AR 58418033 000 AR 58518033 000 AR 58618033 000 AR 58718033 000 AR 58818033 000 AR 58918033 000 AR 66518033 000 AR 66818033 000 AR 67318033 000 AR 67418033 000 AR 67518033 000 AR 67818033 000 AR 67918033 000 AR 68018033 000 AR 68118033 000 AR 68218033 000 AR 68318033 000 AR 68418033 000 AR 68518033 000 AR 68718033 000 AR 68818033 000 AR 69018033 000 AR 69118033 000 AR 69218033 000 AR 69618033 000 AR 69718033 000 AR 69818033 000 AR 70918033 000 AR 71018033 000 AR 71118033 000 AR 71218033 000 AR 72718033 000 AR 72818033 000 AR 72918033 000 AR 73018033 000 AR 73118033 000 AR 73218033 000 AR 73318033 000 AR 73518033 000 AR 73718033 000 AR 73818033 000 AR 73918033 000 AR 74018033 000 AR 74118033 000 AR 74218033 000 AR 74318033 000 AR 744
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UEb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

UEb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bourges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone à risque d’exposition au plomb
Zones à risques d'exposition au plomb – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Assainissement Collectif – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement - Commune hors Marais – 100 % de la parcelle
Bien inscrit au patrimoine mondial
Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A – 100 % de la parcelle
Autre information
Trame noire – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
RLPI - Zone 4 – 97 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore – 71 % de la parcelle
Règlement local de publicité
RLPI - Zone 2 – 3 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Ruissellement pluvial : Risque Moyen (V1) – 2 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Eau pluviale : Canalisation – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Zonage d’assainissement
Eau usée : Canalisation – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 du Cher – 31 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (33 % de la parcelle), moyenne (23 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
18033 000 AR 679 (18033000AR0679)
Commune
Bourges (18033)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
679
Surface cadastrale (contenance)
8 336 m²
Surface calculée
8 018 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241800507_PLUi_20260128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 18033 000 AR 678 – 89 Avenue de la Prospective, 18000 BourgesParcelle suivante : 18033 000 AR 680