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112 bis Route des Coulangis, 18000 Bourges

Parcelle de 3 708 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999. Zones du PLU : 2AU et UDb.

Contenance
3 708 m²
Zone du PLU
2AUZone à urbaniser fermée (AUs)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

18033 000 AR 1818033 000 AR 2018033 000 AR 3318033 000 AR 3418033 000 AR 3518033 000 AR 4718033 000 AR 4818033 000 AR 13018033 000 AR 13118033 000 AR 13218033 000 AR 13318033 000 AR 13518033 000 AR 13618033 000 AR 13818033 000 AR 13918033 000 AR 14218033 000 AR 14318033 000 AR 14418033 000 AR 14518033 000 AR 14818033 000 AR 14918033 000 AR 15218033 000 AR 15918033 000 AR 16018033 000 AR 16218033 000 AR 16318033 000 AR 16418033 000 AR 16518033 000 AR 20118033 000 AR 20218033 000 AR 20618033 000 AR 25718033 000 AR 27318033 000 AR 28118033 000 AR 29018033 000 AR 32418033 000 AR 34718033 000 AR 34818033 000 AR 35018033 000 AR 35118033 000 AR 35218033 000 AR 37218033 000 AR 37318033 000 AR 37618033 000 AR 37718033 000 AR 37818033 000 AR 39018033 000 AR 39718033 000 AR 39818033 000 AR 40918033 000 AR 41018033 000 AR 42418033 000 AR 43618033 000 AR 43718033 000 AR 43918033 000 AR 44018033 000 AR 45718033 000 AR 45818033 000 AR 45918033 000 AR 46018033 000 AR 46118033 000 AR 46518033 000 AR 46618033 000 AR 48518033 000 AR 48618033 000 AR 48718033 000 AR 48818033 000 AR 48918033 000 AR 49018033 000 AR 49118033 000 AR 50118033 000 AR 50218033 000 AR 50318033 000 AR 50418033 000 AR 50518033 000 AR 51618033 000 AR 51718033 000 AR 51818033 000 AR 51918033 000 AR 52018033 000 AR 52118033 000 AR 52218033 000 AR 52318033 000 AR 52418033 000 AR 52518033 000 AR 52618033 000 AR 52718033 000 AR 52818033 000 AR 53218033 000 AR 53318033 000 AR 53418033 000 AR 53518033 000 AR 53618033 000 AR 53718033 000 AR 53818033 000 AR 53918033 000 AR 54018033 000 AR 54118033 000 AR 54218033 000 AR 54318033 000 AR 54618033 000 AR 54718033 000 AR 54818033 000 AR 54918033 000 AR 55018033 000 AR 55118033 000 AR 55218033 000 AR 55318033 000 AR 55418033 000 AR 55518033 000 AR 56018033 000 AR 56218033 000 AR 56418033 000 AR 56518033 000 AR 56618033 000 AR 56718033 000 AR 56818033 000 AR 56918033 000 AR 57018033 000 AR 57218033 000 AR 57318033 000 AR 57418033 000 AR 57518033 000 AR 57918033 000 AR 58018033 000 AR 58118033 000 AR 58218033 000 AR 58318033 000 AR 58418033 000 AR 58518033 000 AR 58618033 000 AR 58718033 000 AR 59118033 000 AR 59218033 000 AR 59318033 000 AR 59518033 000 AR 59618033 000 AR 59818033 000 AR 59918033 000 AR 60118033 000 AR 60218033 000 AR 60418033 000 AR 60518033 000 AR 60618033 000 AR 60718033 000 AR 60818033 000 AR 60918033 000 AR 61018033 000 AR 61118033 000 AR 61218033 000 AR 61318033 000 AR 64718033 000 AR 64818033 000 AR 64918033 000 AR 65018033 000 AR 65118033 000 AR 65218033 000 AR 65318033 000 AR 65518033 000 AR 66118033 000 AR 66218033 000 AR 66318033 000 AR 66418033 000 AR 66518033 000 AR 66718033 000 AR 67318033 000 AR 67418033 000 AR 67918033 000 AR 68018033 000 AR 68118033 000 AR 68218033 000 AR 68318033 000 AR 68418033 000 AR 68518033 000 AR 68618033 000 AR 68718033 000 AR 68818033 000 AR 69018033 000 AR 69118033 000 AR 69218033 000 AR 69318033 000 AR 69418033 000 AR 69518033 000 AR 69618033 000 AR 69718033 000 AR 69818033 000 AR 71518033 000 AR 71618033 000 AR 72718033 000 AR 72818033 000 AR 72918033 000 AR 73018033 000 AR 73118033 000 AR 73218033 000 AR 73318033 000 AR 73418033 000 AR 73518033 000 AR 73618033 000 AR 73718033 000 AR 73818033 000 AR 73918033 000 AR 74018033 000 AR 74118033 000 AR 74218033 000 AR 74318033 000 AR 744
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

2AU – Zone à urbaniser fermée (AUs)

Réserve pour plus tard : pour y construire, il faut d'abord faire évoluer le PLU (modification ou révision).

77 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

2AU – Zone à urbaniser fermée (AUs)

Réserve pour plus tard : pour y construire, il faut d'abord faire évoluer le PLU (modification ou révision).

77 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

UDb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

23 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

UDb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

23 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bourges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
Zones à risques d'exposition au plomb – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement - Commune hors Marais – 100 % de la parcelle
Bien inscrit au patrimoine mondial
Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A – 100 % de la parcelle
Autre information
Trame noire – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
RLPI - Zone 1 – 77 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Assainissement Non Collectif – 71 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Assainissement Collectif – 30 % de la parcelle
Règlement local de publicité
RLPI - Zone 2 – 23 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Eau usée : Canalisation – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
3,4 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
18033 000 AR 440 (18033000AR0440)
Commune
Bourges (18033)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
440
Surface cadastrale (contenance)
3 708 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
3 755 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241800507_PLUi_20260128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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