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1 Avenue Maurice Schumann, 94490 Ormesson-sur-Marne

Parcelle cadastrale de 1,1 ha (contenance cadastrale). Zones du PLU : NLLLLL1L et NeLLLLLL.

Contenance
1,1 ha
Zone du PLU
NLLLLL1LZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

94055 000 AR 194055 000 AR 294055 000 AR 394055 000 AR 494055 000 AR 594055 000 AR 694055 000 AR 794055 000 AR 894055 000 AR 994055 000 AR 1094055 000 AR 1394055 000 AR 1494055 000 AR 1594055 000 AR 1694055 000 AR 1794055 000 AR 1994055 000 AR 2294055 000 AR 2394055 000 AR 2494055 000 AR 2594055 000 AR 2694055 000 AR 2894055 000 AR 2994055 000 AR 3094055 000 AR 3294055 000 AR 3394055 000 AR 3494055 000 AR 3694055 000 AR 3794055 000 AR 3894055 000 AR 3994055 000 AR 4094055 000 AR 4194055 000 AR 4294055 000 AR 4394055 000 AR 4694055 000 AR 4794055 000 AR 4894055 000 AR 5094055 000 AR 5194055 000 AR 5294055 000 AR 5394055 000 AR 5494055 000 AR 5594055 000 AR 5694055 000 AR 5794055 000 AR 5894055 000 AR 5994055 000 AR 6094055 000 AR 6194055 000 AR 6294055 000 AR 6394055 000 AR 6494055 000 AR 6594055 000 AR 6694055 000 AR 6794055 000 AR 6894055 000 AR 6994055 000 AR 7094055 000 AR 7194055 000 AR 7294055 000 AR 7394055 000 AR 7494055 000 AR 7594055 000 AR 7694055 000 AR 7794055 000 AR 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

NLLLLL1L – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

65 % de la parcelle
Document : 200058006_PLUI_20260226

NeLLLLLL – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

33 % de la parcelle
Document : 200058006_PLUI_20260226

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Ormesson-sur-Marne

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Espace paysager a usage collectif – 94 % de la parcelle
Espace boisé classé
3 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Zone humide – 1 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Cours d'eau – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règlement local de publicité
Zonage enseigne 1 – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'amenagement – 100 % de la parcelle
Autre information
Retrait gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Zonage publicite 6 – 100 % de la parcelle
Autre information
Perimetre de protection et de mise en valeur des espaces agricoles et naturels - PPAEN – 66 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Perimetre de droit de preemption urbain – 2 % de la parcelle
Droit de préemption urbain renforcé
Perimetre de droit de preemption urbain renforce – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
94055 000 AR 248 (94055000AR0248)
Commune
Ormesson-sur-Marne (94055)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
248
Surface cadastrale (contenance)
1,1 ha
Surface calculée
1,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200058006_PLUI_20260226)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 94055 000 AR 247Parcelle suivante : 94055 000 AR 249 – 2 Avenue Frédéric Mistral, 94490 Ormesson-sur-Marne