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180 Avenue Olivier d'Ormesson, 94490 Ormesson-sur-Marne

Parcelle de 6 917 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (commerces et services). Classée en zone urbaine (UCL1LLL1LL) au PLU.

Contenance
6 917 m²
Zone du PLU
UCL1LLL1LLZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

94055 000 AR 194055 000 AR 294055 000 AR 394055 000 AR 494055 000 AR 594055 000 AR 694055 000 AR 794055 000 AR 894055 000 AR 994055 000 AR 1094055 000 AR 1394055 000 AR 1494055 000 AR 1594055 000 AR 1694055 000 AR 1794055 000 AR 1994055 000 AR 2294055 000 AR 2394055 000 AR 2494055 000 AR 2594055 000 AR 2694055 000 AR 2894055 000 AR 2994055 000 AR 3094055 000 AR 3294055 000 AR 3394055 000 AR 3494055 000 AR 3694055 000 AR 3794055 000 AR 3894055 000 AR 3994055 000 AR 4094055 000 AR 4194055 000 AR 4294055 000 AR 4694055 000 AR 4794055 000 AR 5094055 000 AR 5194055 000 AR 5294055 000 AR 5394055 000 AR 5494055 000 AR 5594055 000 AR 5694055 000 AR 5794055 000 AR 5894055 000 AR 5994055 000 AR 6094055 000 AR 6194055 000 AR 6294055 000 AR 6394055 000 AR 6494055 000 AR 6594055 000 AR 6694055 000 AR 6794055 000 AR 6894055 000 AR 6994055 000 AR 7094055 000 AR 7194055 000 AR 7294055 000 AR 7394055 000 AR 7494055 000 AR 7594055 000 AR 7694055 000 AR 7794055 000 AR 7894055 000 AR 7994055 000 AR 8094055 000 AR 8194055 000 AR 8294055 000 AR 8394055 000 AR 8694055 000 AR 8794055 000 AR 8894055 000 AR 8994055 000 AR 9094055 000 AR 9194055 000 AR 9294055 000 AR 9394055 000 AR 9494055 000 AR 9594055 000 AR 9694055 000 AR 9794055 000 AR 9894055 000 AR 9994055 000 AR 10094055 000 AR 10194055 000 AR 10294055 000 AR 11394055 000 AR 11494055 000 AR 11694055 000 AR 11794055 000 AR 11894055 000 AR 11994055 000 AR 12094055 000 AR 12194055 000 AR 12294055 000 AR 12394055 000 AR 12494055 000 AR 12594055 000 AR 12694055 000 AR 12794055 000 AR 13294055 000 AR 19194055 000 AR 19294055 000 AR 19394055 000 AR 19494055 000 AR 19594055 000 AR 19694055 000 AR 19794055 000 AR 19894055 000 AR 19994055 000 AR 20094055 000 AR 20594055 000 AR 20694055 000 AR 20794055 000 AR 20894055 000 AR 20994055 000 AR 21094055 000 AR 21194055 000 AR 21294055 000 AR 23894055 000 AR 23994055 000 AR 24094055 000 AR 24794055 000 AR 24994055 000 AR 25094055 000 AR 25194055 000 AR 25294055 000 AR 25394055 000 AR 25494055 000 AR 25594055 000 AR 25694055 000 AR 25794055 000 AR 25894055 000 AR 25994055 000 AR 26094055 000 AR 26194055 000 AR 26294055 000 AR 26394055 000 AR 26494055 000 AR 26594055 000 AR 26694055 000 AR 26794055 000 AR 26894055 000 AR 26994055 000 AR 27094055 000 AR 27194055 000 AR 27294055 000 AR 27394055 000 AR 27694055 000 AR 27794055 000 AR 27894055 000 AR 27994055 000 AR 28094055 000 AR 28194055 000 AR 28294055 000 AR 28394055 000 AR 28494055 000 AR 28594055 000 AR 28694055 000 AR 28794055 000 AR 28894055 000 AR 28994055 000 AR 29094055 000 AR 29194055 000 AR 29294055 000 AR 29394055 000 AR 30094055 000 AR 30194055 000 AR 30294055 000 AR 30394055 000 AR 31194055 000 AR 31294055 000 AR 31394055 000 AR 31494055 000 AR 31994055 000 AR 33094055 000 AR 33694055 000 AR 33794055 000 AR 33894055 000 AR 33994055 000 AR 34394055 000 AR 34494055 000 AR 34594055 000 AR 34694055 000 AR 34794055 000 AR 35094055 000 AR 35194055 000 AR 35294055 000 AR 35394055 000 AR 35494055 000 AR 35594055 000 AR 35694055 000 AR 35794055 000 AR 36494055 000 AR 36594055 000 AR 36694055 000 AR 36794055 000 AR 37194055 000 AR 37294055 000 AR 37394055 000 AR 37494055 000 AR 37594055 000 AR 37694055 000 AR 37794055 000 AR 37894055 000 AR 37994055 000 AR 41494055 000 AR 41594055 000 AR 41794055 000 AR 41894055 000 AR 41994055 000 AR 420
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCL1LLL1LL – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200058006_PLUI_20260226

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Ormesson-sur-Marne

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Perimetre de droit de preemption urbain – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain renforcé
Perimetre de droit de preemption urbain renforce – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Zonage enseigne 1 – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Zonage publicite 2 – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'amenagement – 100 % de la parcelle
Autre information
Retrait gonflement des argiles – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10,6 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
94055 000 AR 32 (94055000AR0032)
Commune
Ormesson-sur-Marne (94055)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
32
Surface cadastrale (contenance)
6 917 m²
Surface calculée
6 932 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200058006_PLUI_20260226)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 94055 000 AR 30 – 9 Rue d'Amboile, 94490 Ormesson-sur-MarneParcelle suivante : 94055 000 AR 33