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9 quater Rue de Morval, 80360 Combles

Parcelle 80204 000 A 1324 · section A

Contenance
1,7 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

80204 000 A 10580204 000 A 17280204 000 A 17380204 000 A 17480204 000 A 17580204 000 A 17680204 000 A 17880204 000 A 17980204 000 A 18080204 000 A 18180204 000 A 18280204 000 A 18380204 000 A 18480204 000 A 18580204 000 A 18680204 000 A 18780204 000 A 18880204 000 A 18980204 000 A 19080204 000 A 19280204 000 A 19480204 000 A 19580204 000 A 19680204 000 A 19780204 000 A 19880204 000 A 20280204 000 A 20380204 000 A 20480204 000 A 20580204 000 A 20680204 000 A 20780204 000 A 20880204 000 A 20980204 000 A 21080204 000 A 21180204 000 A 21280204 000 A 21380204 000 A 21680204 000 A 21780204 000 A 21880204 000 A 21980204 000 A 22180204 000 A 22280204 000 A 22380204 000 A 22480204 000 A 22580204 000 A 22680204 000 A 23280204 000 A 23380204 000 A 23480204 000 A 23680204 000 A 23780204 000 A 23880204 000 A 23980204 000 A 24080204 000 A 24180204 000 A 24280204 000 A 24680204 000 A 24780204 000 A 24880204 000 A 25080204 000 A 25280204 000 A 25380204 000 A 25680204 000 A 25880204 000 A 25980204 000 A 27180204 000 A 32180204 000 A 32380204 000 A 32480204 000 A 32580204 000 A 32680204 000 A 32780204 000 A 32880204 000 A 32980204 000 A 33180204 000 A 33280204 000 A 33480204 000 A 33580204 000 A 33780204 000 A 33880204 000 A 33980204 000 A 34080204 000 A 34180204 000 A 34280204 000 A 34380204 000 A 34480204 000 A 34580204 000 A 34680204 000 A 34880204 000 A 34980204 000 A 35080204 000 A 35180204 000 A 35480204 000 A 35680204 000 A 35780204 000 A 36080204 000 A 36180204 000 A 36280204 000 A 36380204 000 A 36580204 000 A 37280204 000 A 37880204 000 A 37980204 000 A 38080204 000 A 38280204 000 A 38580204 000 A 38680204 000 A 38880204 000 A 38980204 000 A 39080204 000 A 39180204 000 A 39380204 000 A 39480204 000 A 39580204 000 A 39680204 000 A 39780204 000 A 39880204 000 A 40080204 000 A 40280204 000 A 40380204 000 A 40480204 000 A 40680204 000 A 40880204 000 A 41280204 000 A 41380204 000 A 41480204 000 A 41680204 000 A 41980204 000 A 42080204 000 A 42180204 000 A 42280204 000 A 42380204 000 A 42580204 000 A 42780204 000 A 42980204 000 A 43380204 000 A 43480204 000 A 43580204 000 A 45080204 000 A 63080204 000 A 63180204 000 A 63680204 000 A 63780204 000 A 63880204 000 A 63980204 000 A 64380204 000 A 64480204 000 A 71780204 000 A 71980204 000 A 72280204 000 A 72380204 000 A 73080204 000 A 73380204 000 A 74280204 000 A 74380204 000 A 74680204 000 A 74780204 000 A 74880204 000 A 74980204 000 A 75380204 000 A 75480204 000 A 75880204 000 A 75980204 000 A 76280204 000 A 76480204 000 A 77480204 000 A 77780204 000 A 77880204 000 A 78380204 000 A 78480204 000 A 78980204 000 A 79280204 000 A 80980204 000 A 82380204 000 A 82480204 000 A 87780204 000 A 87880204 000 A 87980204 000 A 88080204 000 A 88380204 000 A 89580204 000 A 89980204 000 A 90080204 000 A 90180204 000 A 90280204 000 A 92780204 000 A 92880204 000 A 92980204 000 A 93080204 000 A 93180204 000 A 93280204 000 A 93380204 000 A 99480204 000 A 101480204 000 A 101580204 000 A 101680204 000 A 102980204 000 A 103180204 000 A 104880204 000 A 104980204 000 A 105080204 000 A 105180204 000 A 106580204 000 A 106680204 000 A 106780204 000 A 106880204 000 A 106980204 000 A 107080204 000 A 108980204 000 A 109080204 000 A 109180204 000 A 109280204 000 A 109980204 000 A 110080204 000 A 111280204 000 A 112180204 000 A 112280204 000 A 112380204 000 A 112480204 000 A 113880204 000 A 117380204 000 A 117480204 000 A 117580204 000 A 117680204 000 A 117780204 000 A 117980204 000 A 119480204 000 A 119580204 000 A 119880204 000 A 120380204 000 A 120780204 000 A 123980204 000 A 124080204 000 A 124180204 000 A 124280204 000 A 125680204 000 A 125780204 000 A 125880204 000 A 125980204 000 A 127280204 000 A 127380204 000 A 129580204 000 A 129680204 000 A 129780204 000 A 129880204 000 A 129980204 000 A 130080204 000 A 130180204 000 A 130480204 000 A 130580204 000 A 132480204 000 A 132580204 000 A 132680204 000 A 132780204 000 A 133280204 000 A 1333
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

88 % de la parcelle
Document : 200037059_PLUi_20251222

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

12 % de la parcelle
Document : 200037059_PLUi_20251222

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Combles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (zones tampons de 20 mètres) - source SEPIA – 28 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (zones tampons de 10 mètres) - source SEPIA – 15 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (avec zones tampons de 10 et 20 mètres) - source SEPIA – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Élément de paysage à préserver (écologie)
Patrimoine naturel recensé au titre de l'article L151-23 du Code de l'Urbanisme : alignement d'arbres, haie, ... – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
PLAN BIS : Sensibilité aux remontées de nappes (Source : BRGM) - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 100 % de la parcelle
Autre information
PLAN BIS : Bâti agricole identifié lors de l'enquête agricole – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Agricole
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,2 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
80204 000 A 1324 (802040000A1324)
Commune
Combles (80204)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1324
Surface cadastrale (contenance)
1,7 ha
Surface calculée
1,7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200037059_PLUi_20251222)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 80204 000 A 1323Parcelle suivante : 80204 000 A 1325