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8 1 Rue de Péronne, 80360 Combles

Parcelle 80204 000 A 742 · section A

Contenance
7 674 m²
Zone du PLU
NlZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

80204 000 A 180204 000 A 380204 000 A 480204 000 A 780204 000 A 880204 000 A 1180204 000 A 1280204 000 A 1380204 000 A 1480204 000 A 1580204 000 A 2080204 000 A 2180204 000 A 2280204 000 A 2380204 000 A 3080204 000 A 3180204 000 A 3680204 000 A 4280204 000 A 4380204 000 A 5080204 000 A 5180204 000 A 5280204 000 A 5380204 000 A 5680204 000 A 5780204 000 A 5880204 000 A 5980204 000 A 6080204 000 A 6180204 000 A 6280204 000 A 6380204 000 A 6480204 000 A 6580204 000 A 6680204 000 A 6780204 000 A 6880204 000 A 6980204 000 A 7080204 000 A 7180204 000 A 7280204 000 A 7380204 000 A 7480204 000 A 7580204 000 A 7680204 000 A 7780204 000 A 7880204 000 A 7980204 000 A 8180204 000 A 8280204 000 A 8380204 000 A 8480204 000 A 8580204 000 A 8980204 000 A 9080204 000 A 9180204 000 A 9280204 000 A 9380204 000 A 9680204 000 A 9780204 000 A 10180204 000 A 10480204 000 A 10580204 000 A 10680204 000 A 10880204 000 A 10980204 000 A 11080204 000 A 11180204 000 A 11680204 000 A 11880204 000 A 11980204 000 A 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Nl – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200037059_PLUi_20251222

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Combles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (zones tampons de 20 mètres) - source SEPIA – 19 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (zones tampons de 10 mètres) - source SEPIA – 11 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (avec zones tampons de 10 et 20 mètres) - source SEPIA – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Élément de paysage à préserver (écologie)
Patrimoine naturel recensé au titre de l'article L151-23 du Code de l'Urbanisme : alignement d'arbres, haie, ... – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
PLAN BIS : Sensibilité aux remontées de nappes (Source : BRGM) - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 100 % de la parcelle
Autre information
PLAN BIS : Zone à risque vis-à-vis du ruissellement (gestion des pluies exceptionnelles - source SEPIA) – 56 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
80204 000 A 742 (802040000A0742)
Commune
Combles (80204)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
742
Surface cadastrale (contenance)
7 674 m²
Surface calculée
7 712 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200037059_PLUi_20251222)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 80204 000 A 741Parcelle suivante : 80204 000 A 743 – 8 Rue de Péronne, 80360 Combles