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1 Place du Riez, 80360 Combles

Parcelle 80204 000 A 177 · section A

Contenance
1 947 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

80204 000 A 480204 000 A 780204 000 A 880204 000 A 1180204 000 A 1480204 000 A 1580204 000 A 5980204 000 A 6080204 000 A 6180204 000 A 6280204 000 A 6380204 000 A 6480204 000 A 6580204 000 A 6680204 000 A 6780204 000 A 6880204 000 A 12580204 000 A 12780204 000 A 13180204 000 A 13280204 000 A 13380204 000 A 13480204 000 A 13980204 000 A 14080204 000 A 14180204 000 A 14280204 000 A 14380204 000 A 14480204 000 A 14680204 000 A 14880204 000 A 14980204 000 A 15080204 000 A 15380204 000 A 15580204 000 A 15680204 000 A 15780204 000 A 15880204 000 A 16180204 000 A 16280204 000 A 16380204 000 A 16480204 000 A 16680204 000 A 17180204 000 A 17280204 000 A 17380204 000 A 17480204 000 A 17580204 000 A 17680204 000 A 17780204 000 A 17880204 000 A 17980204 000 A 18080204 000 A 18180204 000 A 18280204 000 A 18380204 000 A 18480204 000 A 18580204 000 A 18680204 000 A 19880204 000 A 20280204 000 A 20380204 000 A 20480204 000 A 20580204 000 A 20680204 000 A 20780204 000 A 20880204 000 A 20980204 000 A 21080204 000 A 21180204 000 A 21280204 000 A 21380204 000 A 21680204 000 A 21880204 000 A 21980204 000 A 22180204 000 A 22280204 000 A 68880204 000 A 73380204 000 A 75980204 000 A 80880204 000 A 84780204 000 A 85080204 000 A 85180204 000 A 85280204 000 A 86180204 000 A 86280204 000 A 112580204 000 A 112680204 000 A 112780204 000 A 112880204 000 A 113680204 000 A 113780204 000 A 115780204 000 A 115880204 000 A 120080204 000 A 128780204 000 A 1288
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200037059_PLUi_20251222

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Combles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
PLAN BIS : Bâti agricole identifié lors de l'enquête agricole – 18 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
8 bâtiments
Usage
Agricole, résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10,3 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
80204 000 A 177 (802040000A0177)
Commune
Combles (80204)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
177
Surface cadastrale (contenance)
1 947 m²
Surface calculée
1 934 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200037059_PLUi_20251222)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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