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1 Boulevard de l'Europe, 74150 Rumilly

Parcelle de 2,9 ha (contenance cadastrale) avec 8 bâtiments (commerces et services, résidentiel), construction 2000 ou après. Classée en zone urbaine (UX4) au PLU.

Contenance
2,9 ha
Zone du PLU
UX4Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

74225 000 BP 174225 000 BP 274225 000 BP 374225 000 BP 474225 000 BP 574225 000 BP 674225 000 BP 774225 000 BP 874225 000 BP 974225 000 BP 1074225 000 BP 1174225 000 BP 1274225 000 BP 1374225 000 BP 1474225 000 BP 1574225 000 BP 1674225 000 BP 1774225 000 BP 1874225 000 BP 1974225 000 BP 2074225 000 BP 2174225 000 BP 2274225 000 BP 2374225 000 BP 2474225 000 BP 2574225 000 BP 2674225 000 BP 2774225 000 BP 2874225 000 BP 2974225 000 BP 3074225 000 BP 3174225 000 BP 3274225 000 BP 3374225 000 BP 3474225 000 BP 3574225 000 BP 3674225 000 BP 3774225 000 BP 3874225 000 BP 3974225 000 BP 4074225 000 BP 4174225 000 BP 4274225 000 BP 4374225 000 BP 4474225 000 BP 4574225 000 BP 4674225 000 BP 4774225 000 BP 4874225 000 BP 4974225 000 BP 5074225 000 BP 5174225 000 BP 5274225 000 BP 5374225 000 BP 5474225 000 BP 5574225 000 BP 5774225 000 BP 5874225 000 BP 5974225 000 BP 6074225 000 BP 6174225 000 BP 6274225 000 BP 6374225 000 BP 6474225 000 BP 6574225 000 BP 6674225 000 BP 6774225 000 BP 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26474225 000 BP 26574225 000 BP 26674225 000 BP 26774225 000 BP 26874225 000 BP 26974225 000 BP 27074225 000 BP 27174225 000 BP 27274225 000 BP 27374225 000 BP 27474225 000 BP 27574225 000 BP 27674225 000 BP 27774225 000 BP 27874225 000 BP 27974225 000 BP 28074225 000 BP 28174225 000 BP 28274225 000 BP 28374225 000 BP 28474225 000 BP 28574225 000 BP 28674225 000 BP 28774225 000 BP 28874225 000 BP 28974225 000 BP 29074225 000 BP 29174225 000 BP 29374225 000 BP 29474225 000 BP 29574225 000 BP 29674225 000 BP 29774225 000 BP 29874225 000 BP 29974225 000 BP 30074225 000 BP 30174225 000 BP 30274225 000 BP 30374225 000 BP 30474225 000 BP 30574225 000 BP 30674225 000 BP 30774225 000 BP 30874225 000 BP 30974225 000 BP 31074225 000 BP 31174225 000 BP 31274225 000 BP 31374225 000 BP 31474225 000 BP 31574225 000 BP 31674225 000 BP 31774225 000 BP 31874225 000 BP 31974225 000 BP 32074225 000 BP 32174225 000 BP 32274225 000 BP 32374225 000 BP 32474225 000 BP 32574225 000 BP 32674225 000 BP 32774225 000 BP 32874225 000 BP 32974225 000 BP 33074225 000 BP 33174225 000 BP 33274225 000 BP 33374225 000 BP 33474225 000 BP 33574225 000 BP 33674225 000 BP 33774225 000 BP 33874225 000 BP 33974225 000 BP 34074225 000 BP 34174225 000 BP 34274225 000 BP 34374225 000 BP 34474225 000 BP 34574225 000 BP 34674225 000 BP 34774225 000 BP 34874225 000 BP 34974225 000 BP 35074225 000 BP 35174225 000 BP 35274225 000 BP 353
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UX4 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

99 % de la parcelle
Document : 247400740_PLUI_20240930

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Rumilly

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé pour une voie publique
74225 Création d'une zone tampon entre zone commerciale et habitations – 9 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une voie publique
74225 Développement des déplacements doux habitations - zone commerciale - écoles – 3 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une voie publique
74225 Création voirie de liaison entre rue du Belvédère rue de Verdun – 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
8 bâtiments
Usage
Commerces et services, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 12,2 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
74225 000 BP 352 (74225000BP0352)
Commune
Rumilly (74225)
Préfixe
000
Section
BP
Numéro
352
Surface cadastrale (contenance)
2,9 ha
Surface calculée
2,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (247400740_PLUI_20240930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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