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2 Chemin des Sises, 74150 Rumilly

Parcelle de 4 512 m² (contenance cadastrale) avec 6 bâtiments. Zones du PLU : UB3 et UC1.

Contenance
4 512 m²
Zone du PLU
UB3Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

74225 000 BP 2174225 000 BP 3974225 000 BP 4074225 000 BP 4174225 000 BP 4274225 000 BP 4374225 000 BP 4474225 000 BP 6374225 000 BP 6474225 000 BP 6574225 000 BP 6774225 000 BP 6874225 000 BP 6974225 000 BP 7174225 000 BP 7274225 000 BP 7374225 000 BP 7474225 000 BP 7574225 000 BP 7674225 000 BP 7774225 000 BP 7874225 000 BP 7974225 000 BP 8074225 000 BP 8174225 000 BP 8574225 000 BP 8674225 000 BP 8774225 000 BP 8874225 000 BP 8974225 000 BP 9074225 000 BP 9274225 000 BP 9474225 000 BP 9574225 000 BP 9674225 000 BP 9774225 000 BP 9874225 000 BP 9974225 000 BP 10074225 000 BP 10174225 000 BP 10274225 000 BP 10374225 000 BP 10474225 000 BP 10574225 000 BP 10674225 000 BP 10774225 000 BP 10874225 000 BP 10974225 000 BP 11074225 000 BP 11174225 000 BP 11274225 000 BP 11374225 000 BP 11474225 000 BP 11574225 000 BP 11674225 000 BP 11774225 000 BP 11874225 000 BP 11974225 000 BP 12074225 000 BP 12174225 000 BP 12274225 000 BP 12374225 000 BP 12474225 000 BP 12574225 000 BP 12774225 000 BP 12874225 000 BP 12974225 000 BP 13074225 000 BP 13174225 000 BP 13274225 000 BP 13374225 000 BP 13474225 000 BP 13574225 000 BP 13674225 000 BP 13774225 000 BP 13874225 000 BP 13974225 000 BP 14074225 000 BP 14174225 000 BP 14274225 000 BP 14374225 000 BP 14474225 000 BP 14574225 000 BP 14674225 000 BP 14774225 000 BP 14874225 000 BP 14974225 000 BP 15074225 000 BP 15174225 000 BP 15274225 000 BP 15374225 000 BP 15474225 000 BP 15574225 000 BP 15674225 000 BP 15774225 000 BP 15874225 000 BP 15974225 000 BP 16074225 000 BP 16174225 000 BP 16274225 000 BP 16374225 000 BP 16474225 000 BP 16574225 000 BP 16674225 000 BP 16774225 000 BP 16874225 000 BP 16974225 000 BP 17074225 000 BP 17274225 000 BP 17374225 000 BP 17474225 000 BP 17574225 000 BP 17674225 000 BP 17774225 000 BP 17874225 000 BP 17974225 000 BP 18074225 000 BP 18174225 000 BP 18274225 000 BP 18374225 000 BP 18474225 000 BP 18574225 000 BP 18674225 000 BP 18774225 000 BP 18874225 000 BP 18974225 000 BP 19074225 000 BP 19174225 000 BP 19274225 000 BP 19374225 000 BP 19474225 000 BP 19574225 000 BP 19674225 000 BP 19774225 000 BP 19874225 000 BP 19974225 000 BP 20074225 000 BP 20274225 000 BP 20374225 000 BP 20474225 000 BP 20574225 000 BP 20674225 000 BP 20774225 000 BP 20874225 000 BP 20974225 000 BP 21074225 000 BP 21174225 000 BP 21274225 000 BP 21374225 000 BP 21474225 000 BP 21574225 000 BP 21674225 000 BP 21774225 000 BP 21874225 000 BP 21974225 000 BP 22074225 000 BP 22174225 000 BP 22274225 000 BP 22374225 000 BP 24374225 000 BP 24474225 000 BP 24674225 000 BP 24774225 000 BP 24874225 000 BP 24974225 000 BP 25074225 000 BP 25174225 000 BP 26674225 000 BP 26774225 000 BP 26874225 000 BP 26974225 000 BP 27074225 000 BP 27474225 000 BP 27574225 000 BP 27674225 000 BP 28774225 000 BP 29774225 000 BP 29874225 000 BP 29974225 000 BP 30074225 000 BP 30174225 000 BP 30274225 000 BP 34874225 000 BP 349
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB3 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

92 % de la parcelle
Document : 247400740_PLUI_20240930

UC1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

8 % de la parcelle
Document : 247400740_PLUI_20240930

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Rumilly

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
6 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 12,7 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 19 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
74225 000 BP 94 (74225000BP0094)
Commune
Rumilly (74225)
Préfixe
000
Section
BP
Numéro
94
Surface cadastrale (contenance)
4 512 m²
Surface calculée
4 493 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (247400740_PLUI_20240930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 74225 000 BP 92Parcelle suivante : 74225 000 BP 95