CarteparcelleCarteEnglish

34 Rue des Docteurs Cordier, 69009 Lyon 9e Arrondissement

Parcelle 69389 000 CX 36 · section CX

Contenance
5,4 ha
Zone du PLU
A2Zone agricole (A)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

69389 000 CX 2469389 000 CX 2569389 000 CX 2669389 000 CX 2969389 000 CX 3269389 000 CX 3369389 000 CX 3469389 000 CX 3669389 000 CX 4269389 000 CX 4469389 000 CX 4769389 000 CX 4969389 000 CX 5269389 000 CX 5369389 000 CX 5469389 000 CX 5669389 000 CX 5769389 000 CX 5869389 000 CX 5969389 000 CX 6069389 000 CX 6169389 000 CX 6269389 000 CX 6369389 000 CX 6669389 000 CX 6769389 000 CX 6869389 000 CX 7069389 000 CX 7169389 000 CX 7369389 000 CX 7469389 000 CX 7569389 000 CX 7669389 000 CX 7769389 000 CX 7869389 000 CX 7969389 000 CX 8069389 000 CX 8169389 000 CX 8269389 000 CX 8369389 000 CX 8569389 000 CX 8769389 000 CX 9269389 000 CX 9469389 000 CX 9569389 000 CX 9669389 000 CX 9769389 000 CX 9869389 000 CX 9969389 000 CX 10069389 000 CX 10169389 000 CX 10269389 000 CX 10369389 000 CX 10469389 000 CX 10569389 000 CX 10669389 000 CX 10769389 000 CX 10869389 000 CX 10969389 000 CX 11069389 000 CX 11169389 000 CX 11269389 000 CX 11369389 000 CX 11469389 000 CX 11569389 000 CX 11769389 000 CX 11869389 000 CX 12269389 000 CX 12369389 000 CX 12469389 000 CX 12569389 000 CX 12769389 000 CX 12869389 000 CX 13169389 000 CX 13269389 000 CX 13369389 000 CX 13469389 000 CX 13569389 000 CX 13769389 000 CX 14069389 000 CX 14169389 000 CX 14369389 000 CX 14469389 000 CX 14569389 000 CX 14669389 000 CX 14769389 000 CX 14869389 000 CX 14969389 000 CX 15069389 000 CX 15269389 000 CX 15369389 000 CX 15469389 000 CX 15669389 000 CX 15769389 000 CX 15869389 000 CX 15969389 000 CX 16069389 000 CX 16169389 000 CX 16269389 000 CX 16369389 000 CX 16469389 000 CX 16569389 000 CX 16669389 000 CX 16769389 000 CX 16869389 000 CX 16969389 000 CX 17069389 000 CX 17169389 000 CX 17269389 000 CX 17369389 000 CX 17469389 000 CX 17569389 000 CX 17669389 000 CX 17769389 000 CX 17869389 000 CX 17969389 000 CX 18069389 000 CX 18169389 000 CX 18269389 000 CX 18369389 000 CX 18469389 000 CX 18569389 000 CX 18669389 000 CX 18769389 000 CX 18869389 000 CX 18969389 000 CX 19069389 000 CX 19169389 000 CX 19269389 000 CX 19369389 000 CX 19469389 000 CX 19569389 000 CX 19669389 000 CX 19769389 000 CX 19869389 000 CX 19969389 000 CX 20069389 000 CX 20169389 000 CX 20269389 000 CX 20369389 000 CX 20469389 000 CX 20569389 000 CX 20669389 000 CX 20769389 000 CX 21169389 000 CX 21269389 000 CX 21369389 000 CX 21469389 000 CX 21569389 000 CX 21669389 000 CX 21769389 000 CX 21869389 000 CX 21969389 000 CX 22169389 000 CX 22369389 000 CX 22469389 000 CX 22569389 000 CX 22669389 000 CX 22769389 000 CX 22869389 000 CX 22969389 000 CX 23069389 000 CX 23169389 000 CX 23369389 000 CX 23469389 000 CX 23569389 000 CX 23669389 000 CX 23769389 000 CX 23869389 000 CX 23969389 000 CX 24069389 000 CX 24169389 000 CX 24269389 000 CX 24369389 000 CX 24469389 000 CX 24569389 000 CX 24669389 000 CX 24969389 000 CX 25069389 000 CX 25969389 000 CX 26069389 000 CX 26169389 000 CX 26269389 000 CX 26369389 000 CX 26469389 000 CX 26569389 000 CX 266
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A2 – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200046977_PLUI_20260326

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Lyon 9e Arrondissement

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION – 100 % de la parcelle
Taille minimale des logements
Secteur de taille minimale des logements-1 – 100 % de la parcelle
Stationnement
Secteur de stationnement-E – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque naturel – 70 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque d inondation par ruissellement-ZONE EXPOSEE – 19 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
EVV – 7 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
EBC – 6 % de la parcelle
Patrimoine bâti à protéger
Element Bati a preserver-29 – 1 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
AXERUI-De vigilance – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
AXERUI-Prioritaire – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Cours d eau non-domaniaux – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Zone d assainissement-NONZONE – 100 % de la parcelle
Protection des espaces agricoles et naturels périurbains
Perimetre de protection des espaces agricoles, naturels et periurbains – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Zone d exposition au bruit – 17 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
CENTRE HISTORIQUE DE LYON – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
7 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 18,7 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Non renseignée
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
69389 000 CX 36 (69389000CX0036)
Commune
Lyon 9e Arrondissement (69389)
Préfixe
000
Section
CX
Numéro
36
Surface cadastrale (contenance)
5,4 ha
Surface calculée
5,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200046977_PLUI_20260326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 69389 000 CX 34Parcelle suivante : 69389 000 CX 42 – 62 Rue des Docteurs Cordier, 69009 Lyon 9e Arrondissement