Parcelle 69389 000 CX 113
Lyon 9e Arrondissement (69389), section CX
- Contenance
- 2 092 m²
- Zone du PLU
- URi2aZone urbaine (U)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
URi2a – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Document : 200046977_PLUI_20260326
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Toutes les adresses de Lyon 9e Arrondissement
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION – 100 % de la parcelle
- Taille minimale des logements
- Secteur de taille minimale des logements-1 – 100 % de la parcelle
- Stationnement
- Secteur de stationnement-E – 100 % de la parcelle
- Usages soumis à conditions
- Polarite commerciale – 100 % de la parcelle
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- Risque naturel – 69 % de la parcelle
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE EXPOSEE – 59 % de la parcelle
- Espace boisé classé à conserver
- EBC – 9 % de la parcelle
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- AXERUI-De vigilance – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
- Continuité écologique (trame verte et bleue)
- Cours d eau non-domaniaux – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Zonage d’assainissement
- Zone d assainissement-COLLECTI – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Site inscrit ou classé
- CENTRE HISTORIQUE DE LYON – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Non renseignée
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 69389 000 CX 113 (69389000CX0113)
- Commune
- Lyon 9e Arrondissement (69389)
- Préfixe
- 000
- Section
- CX
- Numéro
- 113
- Surface cadastrale (contenance)
- 2 092 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
- Surface calculée
- 2 084 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200046977_PLUI_20260326)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone urbaine (U) (82 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (17 %)
- Zone agricole (A) (1 %)
Parcelles voisines
- 69389 000 CX 36 – 34 Rue des Docteurs Cordier, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 CX 77
- 69389 000 CX 96
- 69389 000 CX 97
- 69389 000 CX 98 – 42 Chemin des Charbottes, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 CX 103 – 56 Chemin des Charbottes, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 CX 105
- 69389 000 CX 106 – 44 Chemin des Charbottes, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 CX 107 – 50 Chemin des Charbottes, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 CX 108 – 48 Chemin des Charbottes, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 CX 109 – 46 Chemin des Charbottes, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 CX 110
- 69389 000 CX 111
- 69389 000 CX 112
- 69389 000 CX 115 – 26 Rue Claude Le Laboureur, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 CX 183 – 19 Rue Claude Debussy, 69009 Lyon 9e Arrondissement
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