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70 Rue des Docteurs Cordier, 69009 Lyon 9e Arrondissement

Parcelle 69389 000 CX 157 · section CX

Contenance
2 782 m²
Zone du PLU
URc2Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

69389 000 CX 4269389 000 CX 4469389 000 CX 4769389 000 CX 4969389 000 CX 5269389 000 CX 5369389 000 CX 5469389 000 CX 5969389 000 CX 6069389 000 CX 6169389 000 CX 6269389 000 CX 6669389 000 CX 6769389 000 CX 6869389 000 CX 8269389 000 CX 8369389 000 CX 9269389 000 CX 13169389 000 CX 13269389 000 CX 13369389 000 CX 13569389 000 CX 14669389 000 CX 14769389 000 CX 14869389 000 CX 14969389 000 CX 15269389 000 CX 15369389 000 CX 15669389 000 CX 15769389 000 CX 16869389 000 CX 16969389 000 CX 17069389 000 CX 21169389 000 CX 21469389 000 CX 21569389 000 CX 21669389 000 CX 21769389 000 CX 21869389 000 CX 21969389 000 CX 22169389 000 CX 22369389 000 CX 22469389 000 CX 22569389 000 CX 22769389 000 CX 23369389 000 CX 23469389 000 CX 23569389 000 CX 23869389 000 CX 23969389 000 CX 24069389 000 CX 24169389 000 CX 24269389 000 CX 24369389 000 CX 24469389 000 CX 24569389 000 CX 24969389 000 CX 25069389 000 CX 266
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

URc2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200046977_PLUI_20260326

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Lyon 9e Arrondissement

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION – 100 % de la parcelle
Secteur de mixité sociale
100 % de la parcelle
Taille minimale des logements
Secteur de taille minimale des logements-1 – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur Max-13 – 100 % de la parcelle
Stationnement
Secteur de stationnement-E – 100 % de la parcelle
Usages soumis à conditions
Polarite commerciale – 100 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
EVV – 8 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
AXERUI-De vigilance – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Zone d assainissement-COLLECTI – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
CENTRE HISTORIQUE DE LYON – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 14,5 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Non renseignée
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
69389 000 CX 157 (69389000CX0157)
Commune
Lyon 9e Arrondissement (69389)
Préfixe
000
Section
CX
Numéro
157
Surface cadastrale (contenance)
2 782 m²
Surface calculée
2 784 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200046977_PLUI_20260326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 69389 000 CX 156 – 9 Place Maurice Bariod, 69009 Lyon 9e ArrondissementParcelle suivante : 69389 000 CX 158 – 11 Rue Albert Camus, 69009 Lyon 9e Arrondissement