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22 Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon 9e Arrondissement

Parcelle 69389 000 BP 190 · section BP

Contenance
7 198 m²
Zone du PLU
UEi1Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

69389 000 BP 1469389 000 BP 1669389 000 BP 1769389 000 BP 2069389 000 BP 2169389 000 BP 2369389 000 BP 2469389 000 BP 3669389 000 BP 4569389 000 BP 4669389 000 BP 4769389 000 BP 4869389 000 BP 5069389 000 BP 5169389 000 BP 5269389 000 BP 5369389 000 BP 5469389 000 BP 7169389 000 BP 7369389 000 BP 7469389 000 BP 7569389 000 BP 7669389 000 BP 7769389 000 BP 7869389 000 BP 7969389 000 BP 8069389 000 BP 8169389 000 BP 8269389 000 BP 8369389 000 BP 8469389 000 BP 8569389 000 BP 8869389 000 BP 8969389 000 BP 9269389 000 BP 9369389 000 BP 9469389 000 BP 9569389 000 BP 9669389 000 BP 9769389 000 BP 9969389 000 BP 10069389 000 BP 10169389 000 BP 10269389 000 BP 10369389 000 BP 10469389 000 BP 10569389 000 BP 10669389 000 BP 10769389 000 BP 10869389 000 BP 10969389 000 BP 11169389 000 BP 12869389 000 BP 12969389 000 BP 13569389 000 BP 13669389 000 BP 14169389 000 BP 14269389 000 BP 14369389 000 BP 14469389 000 BP 14669389 000 BP 14769389 000 BP 14869389 000 BP 15069389 000 BP 15269389 000 BP 16669389 000 BP 16769389 000 BP 16969389 000 BP 17069389 000 BP 17169389 000 BP 17269389 000 BP 18069389 000 BP 19069389 000 BP 19169389 000 BP 19269389 000 BP 19369389 000 BP 20069389 000 BP 20269389 000 BP 21169389 000 BP 21269389 000 BP 21769389 000 BP 22169389 000 BP 22269389 000 BP 22369389 000 BP 22969389 000 BP 23069389 000 BP 23169389 000 BP 23269389 000 BP 23569389 000 BP 23669389 000 BP 24669389 000 BP 24769389 000 BP 25669389 000 BP 25769389 000 BP 25869389 000 BP 25969389 000 BP 26969389 000 BP 28069389 000 BP 29069389 000 BP 29269389 000 BP 29369389 000 BP 29469389 000 BP 29569389 000 BP 29669389 000 BP 297
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UEi1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200046977_PLUI_20260326

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Lyon 9e Arrondissement

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION – 100 % de la parcelle
Taille minimale des logements
Secteur de taille minimale des logements-1 – 100 % de la parcelle
Stationnement
Secteur de stationnement-C – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur Max-13 – 65 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur Max-22 – 35 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque naturel – 12 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Cours d eau non-domaniaux – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Zone d exposition au bruit – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone d assainissement-COLLECTI – 100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Secteurs d information sur les sols – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne – 65 % de la parcelle
Zone de sismicité
Non renseignée
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
69389 000 BP 190 (69389000BP0190)
Commune
Lyon 9e Arrondissement (69389)
Préfixe
000
Section
BP
Numéro
190
Surface cadastrale (contenance)
7 198 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
7 116 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200046977_PLUI_20260326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 69389 000 BP 186Parcelle suivante : 69389 000 BP 191