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65 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e Arrondissement

Parcelle 69389 000 BP 36 · section BP

Contenance
1,1 ha
Zone du PLU
UEi1Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

69389 000 BP 469389 000 BP 669389 000 BP 769389 000 BP 869389 000 BP 1069389 000 BP 1169389 000 BP 1269389 000 BP 1369389 000 BP 1469389 000 BP 1769389 000 BP 1969389 000 BP 2069389 000 BP 2169389 000 BP 2269389 000 BP 2369389 000 BP 2469389 000 BP 2569389 000 BP 2669389 000 BP 2769389 000 BP 3269389 000 BP 3369389 000 BP 3469389 000 BP 3569389 000 BP 3669389 000 BP 3869389 000 BP 3969389 000 BP 4169389 000 BP 4269389 000 BP 4369389 000 BP 4469389 000 BP 4569389 000 BP 4669389 000 BP 4769389 000 BP 4869389 000 BP 5069389 000 BP 5169389 000 BP 5269389 000 BP 5369389 000 BP 5469389 000 BP 5569389 000 BP 5769389 000 BP 5869389 000 BP 5969389 000 BP 6069389 000 BP 6169389 000 BP 6269389 000 BP 6369389 000 BP 6469389 000 BP 6569389 000 BP 6669389 000 BP 6769389 000 BP 7169389 000 BP 8569389 000 BP 9269389 000 BP 9369389 000 BP 12769389 000 BP 12869389 000 BP 13069389 000 BP 13269389 000 BP 13569389 000 BP 13669389 000 BP 13769389 000 BP 13869389 000 BP 13969389 000 BP 14069389 000 BP 14169389 000 BP 14269389 000 BP 14369389 000 BP 14469389 000 BP 14669389 000 BP 14769389 000 BP 14869389 000 BP 15069389 000 BP 15269389 000 BP 15469389 000 BP 15669389 000 BP 16669389 000 BP 16769389 000 BP 16969389 000 BP 17069389 000 BP 17169389 000 BP 17269389 000 BP 17369389 000 BP 17469389 000 BP 18169389 000 BP 18269389 000 BP 18669389 000 BP 19069389 000 BP 19269389 000 BP 19369389 000 BP 19469389 000 BP 19569389 000 BP 20169389 000 BP 20269389 000 BP 20369389 000 BP 21169389 000 BP 21269389 000 BP 21669389 000 BP 21769389 000 BP 21969389 000 BP 22169389 000 BP 22269389 000 BP 22369389 000 BP 22569389 000 BP 22669389 000 BP 22769389 000 BP 22869389 000 BP 22969389 000 BP 23069389 000 BP 23169389 000 BP 23269389 000 BP 23369389 000 BP 23469389 000 BP 23969389 000 BP 24069389 000 BP 24169389 000 BP 24269389 000 BP 24369389 000 BP 24969389 000 BP 25469389 000 BP 26069389 000 BP 26169389 000 BP 26269389 000 BP 26369389 000 BP 26469389 000 BP 26969389 000 BP 27069389 000 BP 27169389 000 BP 28069389 000 BP 296
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UEi1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200046977_PLUI_20260326

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Lyon 9e Arrondissement

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque naturel – 100 % de la parcelle
Taille minimale des logements
Secteur de taille minimale des logements-1 – 100 % de la parcelle
Stationnement
Secteur de stationnement-C – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur Max-13 – 88 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque d inondation par ruissellement-ZONE EXPOSEE – 58 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur Max-19 – 12 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
AXERUI-Artificiels – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Zone d exposition au bruit – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone d assainissement-COLLECTI – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 du Rhône – 60 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,8 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne – 19 % de la parcelle
Zone de sismicité
Non renseignée
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
69389 000 BP 36 (69389000BP0036)
Commune
Lyon 9e Arrondissement (69389)
Préfixe
000
Section
BP
Numéro
36
Surface cadastrale (contenance)
1,1 ha
Surface calculée
1,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200046977_PLUI_20260326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 69389 000 BP 35Parcelle suivante : 69389 000 BP 38 – 51 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e Arrondissement