9 Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon 9e Arrondissement
Parcelle 69389 000 BP 223 · section BP
- Contenance
- 1 934 m²
- Zone du PLU
- URm1Zone urbaine (U)
Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
URm1 – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Document : 200046977_PLUI_20260326
Adresses
Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.
- 9 Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon 9e Arrondissement (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
Toutes les adresses de Lyon 9e Arrondissement
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION – 100 % de la parcelle
- Taille minimale des logements
- Secteur de taille minimale des logements-1 – 100 % de la parcelle
- Usages soumis à conditions
- Polarite commerciale – 100 % de la parcelle
- Stationnement
- Secteur de stationnement-B – 93 % de la parcelle
- Hauteur
- Hauteur Max-16 – 61 % de la parcelle
- Hauteur
- Hauteur Max-22 – 39 % de la parcelle
- Espace boisé classé à conserver
- EBC – 32 % de la parcelle
- Stationnement
- Secteur de stationnement-C – 7 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Secteur affecté par le bruit des transports
- Zone d exposition au bruit – 100 % de la parcelle
- Zonage d’assainissement
- Zone d assainissement-COLLECTI – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne – 100 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Non renseignée
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 69389 000 BP 223 (69389000BP0223)
- Commune
- Lyon 9e Arrondissement (69389)
- Préfixe
- 000
- Section
- BP
- Numéro
- 223
- Surface cadastrale (contenance)
- 1 934 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
- Surface calculée
- 1 931 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200046977_PLUI_20260326)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone urbaine (U) (82 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (17 %)
- Zone agricole (A) (1 %)
Parcelles voisines
- 69389 000 BP 85 – 17 bis Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 BP 152 – 8 Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 BP 166 – 11 Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 BP 171 – 6 Rue du 3 Septembre 1944, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 BP 172
- 69389 000 BP 186
- 69389 000 BP 217
- 69389 000 BP 219 – 5 Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 BP 221
- 69389 000 BP 222
- 69389 000 BP 232
- 69389 000 BP 241 – 2 Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon 9e Arrondissement
Parcelle précédente : 69389 000 BP 222Parcelle suivante : 69389 000 BP 225 – 31 Avenue Sidoine Apollinaire, 69009 Lyon 9e Arrondissement