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Parcelle 63103 000 AH 1116

Châtel-Guyon (63103), section AH

Contenance
8 758 m²
Zone du PLU
UThZone urbaine (U)
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63103 000 AH 163103 000 AH 263103 000 AH 363103 000 AH 663103 000 AH 763103 000 AH 863103 000 AH 963103 000 AH 1063103 000 AH 1163103 000 AH 1363103 000 AH 1463103 000 AH 1563103 000 AH 1863103 000 AH 1963103 000 AH 2063103 000 AH 2163103 000 AH 2263103 000 AH 2663103 000 AH 2763103 000 AH 2963103 000 AH 3663103 000 AH 3763103 000 AH 3863103 000 AH 5163103 000 AH 5863103 000 AH 7163103 000 AH 7263103 000 AH 7363103 000 AH 7463103 000 AH 7563103 000 AH 7663103 000 AH 7763103 000 AH 7863103 000 AH 7963103 000 AH 8063103 000 AH 8163103 000 AH 8263103 000 AH 8363103 000 AH 8463103 000 AH 8563103 000 AH 8663103 000 AH 8763103 000 AH 8863103 000 AH 8963103 000 AH 9063103 000 AH 9163103 000 AH 9263103 000 AH 9363103 000 AH 9463103 000 AH 9563103 000 AH 9663103 000 AH 9763103 000 AH 9863103 000 AH 9963103 000 AH 10063103 000 AH 10163103 000 AH 10263103 000 AH 10363103 000 AH 10463103 000 AH 17463103 000 AH 17563103 000 AH 17863103 000 AH 17963103 000 AH 18063103 000 AH 18163103 000 AH 18263103 000 AH 18363103 000 AH 18463103 000 AH 18563103 000 AH 18663103 000 AH 18763103 000 AH 18863103 000 AH 18963103 000 AH 19063103 000 AH 19163103 000 AH 19263103 000 AH 19363103 000 AH 19463103 000 AH 19563103 000 AH 19663103 000 AH 19763103 000 AH 19863103 000 AH 19963103 000 AH 20063103 000 AH 20363103 000 AH 34963103 000 AH 36763103 000 AH 37763103 000 AH 38263103 000 AH 38763103 000 AH 39263103 000 AH 39563103 000 AH 39663103 000 AH 39763103 000 AH 49063103 000 AH 50863103 000 AH 50963103 000 AH 51063103 000 AH 51163103 000 AH 51363103 000 AH 54063103 000 AH 54163103 000 AH 54263103 000 AH 54363103 000 AH 54563103 000 AH 60863103 000 AH 63463103 000 AH 63563103 000 AH 66463103 000 AH 67263103 000 AH 68263103 000 AH 68463103 000 AH 68663103 000 AH 71163103 000 AH 71263103 000 AH 71363103 000 AH 71563103 000 AH 74463103 000 AH 80263103 000 AH 80463103 000 AH 83663103 000 AH 88063103 000 AH 88163103 000 AH 89163103 000 AH 90563103 000 AH 90663103 000 AH 91963103 000 AH 92163103 000 AH 92263103 000 AH 92463103 000 AH 92663103 000 AH 92763103 000 AH 93063103 000 AH 93163103 000 AH 93363103 000 AH 93463103 000 AH 94463103 000 AH 94563103 000 AH 94663103 000 AH 94963103 000 AH 95163103 000 AH 95363103 000 AH 95663103 000 AH 97563103 000 AH 97763103 000 AH 99563103 000 AH 99663103 000 AH 100763103 000 AH 101063103 000 AH 102063103 000 AH 102163103 000 AH 102263103 000 AH 102363103 000 AH 104163103 000 AH 104363103 000 AH 104563103 000 AH 104763103 000 AH 104863103 000 AH 105063103 000 AH 105263103 000 AH 105363103 000 AH 105963103 000 AH 106063103 000 AH 107463103 000 AH 107563103 000 AH 107663103 000 AH 107763103 000 AH 107863103 000 AH 107963103 000 AH 108063103 000 AH 108163103 000 AH 108263103 000 AH 108363103 000 AH 111263103 000 AH 111363103 000 AH 111463103 000 AH 111563103 000 AH 111663103 000 AH 111763103 000 AH 111863103 000 AH 111963103 000 AH 112063103 000 AH 112163103 000 AH 112263103 000 AH 112363103 000 AH 112463103 000 AH 112563103 000 AH 112663103 000 AH 112763103 000 AH 112863103 000 AH 112963103 000 AH 113063103 000 AH 1131
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UTh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

51 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

49 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Châtel-Guyon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Linéaire à préserver pour des motifs d'ordre écologique (L151-23) – 7 % de la parcelle
Hauteur
Plan des hauteurs – 5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain renforcé
51 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
49 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon – 44 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Villa "Les Jeannettes" – 22 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRNPi Agglomération Riomoise – 69 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AH 1116 (63103000AH1116)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
1116
Surface cadastrale (contenance)
8 758 m²
Surface calculée
8 744 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 AH 1115 – 4 Place de la Pérouse, 63140 Châtel-GuyonParcelle suivante : 63103 000 AH 1117