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Parcelle 63103 000 AH 1114

Châtel-Guyon (63103), section AH

Contenance
6 012 m²
Zone du PLU
UEZone urbaine (U)
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63103 000 AH 163103 000 AH 263103 000 AH 363103 000 AH 663103 000 AH 763103 000 AH 863103 000 AH 963103 000 AH 1063103 000 AH 1163103 000 AH 1363103 000 AH 1463103 000 AH 1563103 000 AH 1863103 000 AH 1963103 000 AH 2063103 000 AH 2163103 000 AH 2263103 000 AH 2763103 000 AH 2963103 000 AH 3663103 000 AH 3763103 000 AH 3863103 000 AH 7163103 000 AH 7263103 000 AH 7363103 000 AH 7463103 000 AH 7563103 000 AH 7663103 000 AH 7763103 000 AH 7863103 000 AH 7963103 000 AH 8063103 000 AH 8163103 000 AH 8263103 000 AH 8363103 000 AH 8463103 000 AH 8563103 000 AH 8663103 000 AH 8763103 000 AH 8863103 000 AH 8963103 000 AH 9063103 000 AH 9163103 000 AH 9263103 000 AH 9363103 000 AH 9463103 000 AH 9563103 000 AH 9663103 000 AH 9763103 000 AH 9863103 000 AH 9963103 000 AH 10063103 000 AH 10163103 000 AH 10263103 000 AH 18563103 000 AH 18963103 000 AH 19063103 000 AH 19163103 000 AH 19263103 000 AH 19363103 000 AH 19463103 000 AH 19563103 000 AH 19663103 000 AH 19763103 000 AH 19863103 000 AH 19963103 000 AH 20063103 000 AH 36763103 000 AH 37763103 000 AH 38263103 000 AH 49063103 000 AH 50863103 000 AH 51063103 000 AH 54063103 000 AH 54163103 000 AH 54563103 000 AH 60863103 000 AH 66463103 000 AH 67263103 000 AH 68263103 000 AH 68463103 000 AH 68663103 000 AH 71163103 000 AH 71363103 000 AH 74463103 000 AH 83663103 000 AH 88063103 000 AH 88163103 000 AH 89163103 000 AH 90663103 000 AH 92663103 000 AH 92763103 000 AH 93063103 000 AH 94463103 000 AH 94563103 000 AH 94663103 000 AH 97563103 000 AH 97763103 000 AH 99563103 000 AH 99663103 000 AH 101063103 000 AH 102063103 000 AH 102163103 000 AH 102263103 000 AH 102363103 000 AH 104163103 000 AH 104363103 000 AH 104563103 000 AH 104763103 000 AH 105263103 000 AH 105363103 000 AH 105963103 000 AH 106063103 000 AH 107463103 000 AH 107563103 000 AH 107663103 000 AH 107763103 000 AH 107863103 000 AH 107963103 000 AH 108063103 000 AH 108163103 000 AH 108263103 000 AH 108363103 000 AH 111463103 000 AH 111563103 000 AH 111663103 000 AH 111763103 000 AH 111863103 000 AH 111963103 000 AH 112063103 000 AH 112163103 000 AH 112263103 000 AH 112363103 000 AH 112463103 000 AH 112563103 000 AH 112663103 000 AH 112763103 000 AH 112863103 000 AH 112963103 000 AH 113063103 000 AH 1131
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Sportif
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRNPi Agglomération Riomoise – 92 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AH 1114 (63103000AH1114)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
1114
Surface cadastrale (contenance)
6 012 m²
Surface calculée
6 028 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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