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136 Route de Briollay, 49100 Angers

Parcelle cadastrale de 6 005 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UYd1) au PLU.

Contenance
6 005 m²
Zone du PLU
UYd1Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

49007 000 AX 449007 000 AX 11149007 000 AX 11249007 000 AX 11349007 000 AX 20949007 000 AX 21049007 000 AX 21149007 000 AX 24249007 000 AX 24449007 000 AX 26049007 000 AX 26149007 000 AX 26249007 000 AX 27449007 000 AX 28349007 000 AX 31949007 000 AX 32049007 000 AX 32149007 000 AX 32249007 000 AX 32349007 000 AX 32449007 000 AX 32549007 000 AX 32649007 000 AX 32749007 000 AX 33449007 000 AX 33549007 000 AX 33649007 000 AX 33749007 000 AX 33849007 000 AX 33949007 000 AX 34749007 000 AX 34849007 000 AX 35349007 000 AX 35449007 000 AX 35549007 000 AX 39249007 000 AX 39349007 000 AX 39449007 000 AX 39949007 000 AX 40049007 000 AX 40249007 000 AX 40349007 000 AX 40449007 000 AX 41049007 000 AX 41349007 000 AX 41449007 000 AX 41549007 000 AX 41649007 000 AX 41749007 000 AX 41849007 000 AX 41949007 000 AX 42049007 000 AX 42149007 000 AX 54649007 000 AX 54849007 000 AX 54949007 000 AX 55049007 000 AX 55349007 000 AX 55449007 000 AX 55549007 000 AX 55649007 000 AX 55749007 000 AX 55949007 000 AX 56049007 000 AX 56149007 000 AX 57449007 000 AX 57649007 000 AX 57749007 000 AX 57849007 000 AX 57949007 000 AX 58049007 000 AX 58149007 000 AX 58249007 000 AX 58349007 000 AX 58449007 000 AX 58549007 000 AX 58649007 000 AX 58749007 000 AX 58849007 000 AX 58949007 000 AX 59049007 000 AX 59149007 000 AX 59249007 000 AX 59349007 000 AX 59449007 000 AX 59549007 000 AX 59649007 000 AX 59749007 000 AX 59849007 000 AX 59949007 000 AX 60049007 000 AX 60149007 000 AX 60249007 000 AX 60349007 000 AX 60449007 000 AX 60549007 000 AX 60649007 000 AX 60749007 000 AX 60849007 000 AX 60949007 000 AX 65149007 000 AX 65249007 000 AX 65349007 000 AX 65449007 000 AX 65549007 000 AX 65649007 000 AX 65749007 000 AX 65849007 000 AX 659
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UYd1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244900015_PLUI_20251117

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Angers

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
Plan des hauteurs – 100 % de la parcelle
Patrimoine paysager à protéger
Espace paysager à préserver – 99 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Recul le long des principales voies de circulation – 18 % de la parcelle
Patrimoine bâti à protéger
Arbre remarquable – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49007 000 AX 655 (49007000AX0655)
Commune
Angers (49007)
Préfixe
000
Section
AX
Numéro
655
Surface cadastrale (contenance)
6 005 m²
Surface calculée
5 975 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244900015_PLUI_20251117)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 49007 000 AX 654 – 6F Chemin de la Cerclère, 49100 AngersParcelle suivante : 49007 000 AX 656 – 3 Square du Vercors, 49100 Angers