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49 Allée du Vercors, 49100 Angers

Parcelle cadastrale de 939 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UC) au PLU.

Contenance
939 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

49007 000 AX 10849007 000 AX 10949007 000 AX 11149007 000 AX 11249007 000 AX 11349007 000 AX 11449007 000 AX 12349007 000 AX 12449007 000 AX 20949007 000 AX 21049007 000 AX 21149007 000 AX 21349007 000 AX 21449007 000 AX 21749007 000 AX 21849007 000 AX 21949007 000 AX 22049007 000 AX 24149007 000 AX 24549007 000 AX 24649007 000 AX 24749007 000 AX 24849007 000 AX 31949007 000 AX 32049007 000 AX 32149007 000 AX 32249007 000 AX 32349007 000 AX 32449007 000 AX 32549007 000 AX 32649007 000 AX 35349007 000 AX 39249007 000 AX 39349007 000 AX 39449007 000 AX 39549007 000 AX 41449007 000 AX 41549007 000 AX 41649007 000 AX 41749007 000 AX 41849007 000 AX 41949007 000 AX 42049007 000 AX 42149007 000 AX 42949007 000 AX 43049007 000 AX 43149007 000 AX 48349007 000 AX 48449007 000 AX 54149007 000 AX 54249007 000 AX 54649007 000 AX 56449007 000 AX 56749007 000 AX 56849007 000 AX 56949007 000 AX 57049007 000 AX 57449007 000 AX 57649007 000 AX 57749007 000 AX 57849007 000 AX 57949007 000 AX 58049007 000 AX 58149007 000 AX 58249007 000 AX 58349007 000 AX 58449007 000 AX 58549007 000 AX 58649007 000 AX 58749007 000 AX 58849007 000 AX 58949007 000 AX 59049007 000 AX 59149007 000 AX 59249007 000 AX 59349007 000 AX 59449007 000 AX 59649007 000 AX 59749007 000 AX 59849007 000 AX 59949007 000 AX 60049007 000 AX 60149007 000 AX 60249007 000 AX 60349007 000 AX 60449007 000 AX 60549007 000 AX 60649007 000 AX 607
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244900015_PLUI_20251117

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Angers

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Obligations de stationnement du plan de mobilité
Périmètre d'attractivité des transports en commun – 100 % de la parcelle
Hauteur
Plan des hauteurs – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49007 000 AX 588 (49007000AX0588)
Commune
Angers (49007)
Préfixe
000
Section
AX
Numéro
588
Surface cadastrale (contenance)
939 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
896 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244900015_PLUI_20251117)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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