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1 Route de Lagrave, 47150 Monflanquin

Parcelle 47175 000 AO 71 · section AO

Contenance
1 468 m²
Zone du PLU
ApZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

47175 000 AO 4047175 000 AO 4247175 000 AO 5047175 000 AO 5147175 000 AO 5247175 000 AO 5347175 000 AO 5547175 000 AO 6447175 000 AO 6547175 000 AO 6647175 000 AO 6747175 000 AO 6847175 000 AO 7047175 000 AO 7147175 000 AO 7347175 000 AO 7547175 000 AO 7647175 000 AO 7947175 000 AO 8047175 000 AO 8147175 000 AO 8247175 000 AO 8347175 000 AO 8447175 000 AO 8547175 000 AO 8647175 000 AO 8847175 000 AO 9047175 000 AO 9147175 000 AO 9247175 000 AO 9347175 000 AO 9547175 000 AO 9747175 000 AO 10847175 000 AO 10947175 000 AO 11047175 000 AO 11147175 000 AO 11247175 000 AO 11347175 000 AO 11447175 000 AO 11547175 000 AO 11647175 000 AO 11747175 000 AO 11847175 000 AO 11947175 000 AO 12047175 000 AO 12147175 000 AO 12247175 000 AO 12447175 000 AO 12747175 000 AO 12847175 000 AO 12947175 000 AO 13047175 000 AO 13247175 000 AO 13347175 000 AO 13447175 000 AO 13547175 000 AO 13647175 000 AO 13747175 000 AO 13847175 000 AO 13947175 000 AO 14047175 000 AO 14147175 000 AO 14247175 000 AO 14347175 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ap – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

56 % de la parcelle
Document : 200036523_PLUI_20260316

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

44 % de la parcelle
Document : 200036523_PLUI_20260316

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Monflanquin

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Perimetre OAP Commerce – 44 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
DPU – 44 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone assainissement collectif – 25 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-André – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison du Prince Noir – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison à cornières – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
47175 000 AO 71 (47175000AO0071)
Commune
Monflanquin (47175)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
71
Surface cadastrale (contenance)
1 468 m²
Surface calculée
1 484 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200036523_PLUi_20260316)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 47175 000 AO 70Parcelle suivante : 47175 000 AO 73