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Parcelle 47175 000 AO 197

Monflanquin (47175), section AO

Contenance
1 908 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)
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47175 000 AO 10847175 000 AO 10947175 000 AO 11047175 000 AO 11147175 000 AO 11247175 000 AO 11347175 000 AO 11447175 000 AO 11547175 000 AO 11647175 000 AO 11747175 000 AO 11947175 000 AO 12147175 000 AO 12247175 000 AO 12447175 000 AO 12747175 000 AO 14347175 000 AO 18247175 000 AO 18347175 000 AO 18447175 000 AO 18547175 000 AO 18647175 000 AO 18747175 000 AO 18847175 000 AO 18947175 000 AO 19047175 000 AO 19147175 000 AO 19247175 000 AO 19347175 000 AO 19447175 000 AO 19647175 000 AO 19747175 000 AO 19947175 000 AO 20047175 000 AO 20147175 000 AO 20247175 000 AO 20347175 000 AO 20547175 000 AO 20647175 000 AO 20747175 000 AO 20947175 000 AO 21047175 000 AO 21247175 000 AO 21347175 000 AO 21447175 000 AO 21547175 000 AO 40647175 000 AO 40747175 000 AO 40847175 000 AO 40947175 000 AO 41047175 000 AO 41247175 000 AO 41447175 000 AO 41547175 000 AO 41647175 000 AO 41747175 000 AO 41847175 000 AO 41947175 000 AO 42047175 000 AO 42147175 000 AO 46147175 000 AO 46247175 000 AO 46347175 000 AO 46447175 000 AO 46547175 000 AO 46647175 000 AO 46747175 000 AO 46847175 000 AO 46947175 000 AO 47047175 000 AO 47147175 000 AO 47247175 000 AO 47347175 000 AO 47447175 000 AO 47547175 000 AO 47647175 000 AO 47747175 000 AO 47847175 000 AO 47947175 000 AO 48047175 000 AO 48147175 000 AO 48247175 000 AO 48347175 000 AO 48447175 000 AO 48547175 000 AO 48647175 000 AO 48747175 000 AO 48847175 000 AO 48947175 000 AO 49047175 000 AO 49147175 000 AO 49247175 000 AO 49347175 000 AO 49447175 000 AO 49547175 000 AO 49647175 000 AO 49747175 000 AO 49847175 000 AO 49947175 000 AO 50047175 000 AO 50347175 000 AO 50447175 000 AO 50547175 000 AO 50647175 000 AO 50747175 000 AO 50847175 000 AO 50947175 000 AO 51047175 000 AO 51347175 000 AO 51447175 000 AO 51547175 000 AO 51647175 000 AO 51747175 000 AO 52047175 000 AO 52147175 000 AO 52247175 000 AO 52347175 000 AO 53647175 000 AO 54547175 000 AO 55747175 000 AO 55847175 000 AO 55947175 000 AO 56047175 000 AO 56147175 000 AO 56247175 000 AO 56347175 000 AO 66147175 000 AO 74747175 000 AO 74847175 000 AO 76047175 000 AO 76547175 000 AO 76647175 000 AO 76747175 000 AO 76847175 000 AO 77747175 000 AO 77847175 000 AO 79547175 000 AO 79647175 000 AO 79747175 000 AO 79847175 000 AO 79947175 000 AO 80047175 000 AO 80147175 000 AO 80247175 000 AO 80347175 000 AO 80447175 000 AO 80547175 000 AO 83347175 000 AO 84247175 000 AO 88147175 000 AO 88247175 000 AO 92947175 000 AO 93047175 000 AO 99647175 000 AO 99747175 000 AO 100747175 000 AO 100847175 000 AO 100947175 000 AO 1010
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200036523_PLUI_20260316

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Monflanquin

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Perimetre OAP Commerce – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone assainissement collectif – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-André – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison du Prince Noir – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison à cornières – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
7 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,9 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (58 % de la parcelle), moyenne (42 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
47175 000 AO 197 (47175000AO0197)
Commune
Monflanquin (47175)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
197
Surface cadastrale (contenance)
1 908 m²
Surface calculée
2 003 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200036523_PLUi_20260316)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 47175 000 AO 196Parcelle suivante : 47175 000 AO 199