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Parcelle 47175 000 AO 767

Monflanquin (47175), section AO

Contenance
937 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)
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47175 000 AO 9747175 000 AO 9947175 000 AO 10847175 000 AO 10947175 000 AO 11047175 000 AO 11147175 000 AO 11247175 000 AO 11347175 000 AO 11447175 000 AO 11547175 000 AO 11647175 000 AO 11747175 000 AO 11847175 000 AO 11947175 000 AO 12047175 000 AO 12147175 000 AO 12847175 000 AO 19747175 000 AO 47347175 000 AO 47447175 000 AO 47547175 000 AO 47647175 000 AO 47747175 000 AO 47847175 000 AO 47947175 000 AO 48047175 000 AO 48147175 000 AO 48247175 000 AO 48347175 000 AO 48447175 000 AO 48547175 000 AO 48647175 000 AO 48747175 000 AO 48847175 000 AO 48947175 000 AO 49047175 000 AO 49147175 000 AO 49247175 000 AO 49347175 000 AO 49447175 000 AO 50847175 000 AO 50947175 000 AO 51047175 000 AO 51347175 000 AO 51447175 000 AO 51547175 000 AO 51647175 000 AO 51747175 000 AO 52047175 000 AO 52147175 000 AO 52247175 000 AO 52347175 000 AO 66147175 000 AO 76547175 000 AO 76647175 000 AO 76747175 000 AO 76847175 000 AO 83347175 000 AO 84247175 000 AO 88147175 000 AO 882
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200036523_PLUI_20260316

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Monflanquin

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Perimetre OAP Commerce – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone assainissement collectif – 99 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-André – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison du Prince Noir – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison à cornières – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,2 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
47175 000 AO 767 (47175000AO0767)
Commune
Monflanquin (47175)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
767
Surface cadastrale (contenance)
937 m²
Surface calculée
940 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200036523_PLUi_20260316)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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