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Parcelle 47175 000 AO 298

Bâtiment de 3 logements, sur une parcelle de 909 m² (contenance cadastrale), à Monflanquin. Classée en zone urbaine (Ua) au PLU.

Contenance
909 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)
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47175 000 AO 16247175 000 AO 16447175 000 AO 16547175 000 AO 16747175 000 AO 22347175 000 AO 23647175 000 AO 23747175 000 AO 23847175 000 AO 24047175 000 AO 24147175 000 AO 24247175 000 AO 24347175 000 AO 24447175 000 AO 24547175 000 AO 24647175 000 AO 24747175 000 AO 24847175 000 AO 24947175 000 AO 25047175 000 AO 25147175 000 AO 25247175 000 AO 25547175 000 AO 25647175 000 AO 25747175 000 AO 25947175 000 AO 26047175 000 AO 26247175 000 AO 26347175 000 AO 26447175 000 AO 26547175 000 AO 26647175 000 AO 26747175 000 AO 26847175 000 AO 27147175 000 AO 27247175 000 AO 27347175 000 AO 27547175 000 AO 27647175 000 AO 27747175 000 AO 27847175 000 AO 27947175 000 AO 28047175 000 AO 28147175 000 AO 28247175 000 AO 28347175 000 AO 28447175 000 AO 28547175 000 AO 28647175 000 AO 28747175 000 AO 28847175 000 AO 28947175 000 AO 29047175 000 AO 29147175 000 AO 29247175 000 AO 29347175 000 AO 29547175 000 AO 29647175 000 AO 29747175 000 AO 29847175 000 AO 30047175 000 AO 30147175 000 AO 30247175 000 AO 30347175 000 AO 30447175 000 AO 30547175 000 AO 30647175 000 AO 30747175 000 AO 30947175 000 AO 31047175 000 AO 31147175 000 AO 31447175 000 AO 31547175 000 AO 31647175 000 AO 31747175 000 AO 31847175 000 AO 31947175 000 AO 32047175 000 AO 32347175 000 AO 32547175 000 AO 32647175 000 AO 32847175 000 AO 33647175 000 AO 33747175 000 AO 33847175 000 AO 33947175 000 AO 34047175 000 AO 34147175 000 AO 34247175 000 AO 34347175 000 AO 34447175 000 AO 34547175 000 AO 34847175 000 AO 34947175 000 AO 35047175 000 AO 35147175 000 AO 35247175 000 AO 35347175 000 AO 35447175 000 AO 35547175 000 AO 35647175 000 AO 35747175 000 AO 36247175 000 AO 36347175 000 AO 36447175 000 AO 36547175 000 AO 36647175 000 AO 36747175 000 AO 36847175 000 AO 36947175 000 AO 37047175 000 AO 37147175 000 AO 37247175 000 AO 37347175 000 AO 37447175 000 AO 37547175 000 AO 37647175 000 AO 37747175 000 AO 37847175 000 AO 37947175 000 AO 38047175 000 AO 38147175 000 AO 38247175 000 AO 38347175 000 AO 38447175 000 AO 38547175 000 AO 44647175 000 AO 44747175 000 AO 44847175 000 AO 44947175 000 AO 45047175 000 AO 45147175 000 AO 45247175 000 AO 45347175 000 AO 45447175 000 AO 63647175 000 AO 65947175 000 AO 71647175 000 AO 71747175 000 AO 72647175 000 AO 74447175 000 AO 74547175 000 AO 75047175 000 AO 75147175 000 AO 75247175 000 AO 75347175 000 AO 75447175 000 AO 76347175 000 AO 77047175 000 AO 77147175 000 AO 77247175 000 AO 77347175 000 AO 77447175 000 AO 77547175 000 AO 77647175 000 AO 80647175 000 AO 80747175 000 AO 81247175 000 AO 81347175 000 AO 87747175 000 AO 87847175 000 AO 87947175 000 AO 88047175 000 AO 92447175 000 AO 92547175 000 AO 92647175 000 AO 92747175 000 AO 95047175 000 AO 97947175 000 AO 98047175 000 AO 98347175 000 AO 98447175 000 AO 101947175 000 AO 1020
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200036523_PLUI_20260316

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Monflanquin

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Perimetre OAP Commerce – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone assainissement collectif – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-André – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison du Prince Noir – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison à cornières – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
9,5 m
Niveaux
3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
3

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (63 % de la parcelle), moyenne (37 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
47175 000 AO 298 (47175000AO0298)
Commune
Monflanquin (47175)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
298
Surface cadastrale (contenance)
909 m²
Surface calculée
924 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200036523_PLUi_20260316)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 47175 000 AO 297 – 24 Rue Saint Nicolas, 47150 MonflanquinParcelle suivante : 47175 000 AO 300