CarteparcelleCarteEnglish

71 Rue Nationale, 45140 Ormes

Parcelle 45235 000 ZI 60 · section ZI

Contenance
2 580 m²
Zone du PLU
UF1Zone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

45235 000 ZI 745235 000 ZI 845235 000 ZI 6045235 000 ZI 7545235 000 ZI 8045235 000 ZI 8345235 000 ZI 9245235 000 ZI 9845235 000 ZI 9945235 000 ZI 11145235 000 ZI 11245235 000 ZI 11345235 000 ZI 11945235 000 ZI 12745235 000 ZI 12945235 000 ZI 13045235 000 ZI 13145235 000 ZI 13245235 000 ZI 13345235 000 ZI 13445235 000 ZI 13545235 000 ZI 13645235 000 ZI 13845235 000 ZI 13945235 000 ZI 14045235 000 ZI 14145235 000 ZI 14345235 000 ZI 14445235 000 ZI 14545235 000 ZI 14645235 000 ZI 14745235 000 ZI 14845235 000 ZI 14945235 000 ZI 15045235 000 ZI 15145235 000 ZI 15345235 000 ZI 15445235 000 ZI 15545235 000 ZI 15645235 000 ZI 15745235 000 ZI 15845235 000 ZI 15945235 000 ZI 16045235 000 ZI 16145235 000 ZI 16245235 000 ZI 16545235 000 ZI 16645235 000 ZI 16745235 000 ZI 16845235 000 ZI 16945235 000 ZI 17045235 000 ZI 17145235 000 ZI 17245235 000 ZI 17345235 000 ZI 17545235 000 ZI 17645235 000 ZI 17745235 000 ZI 17845235 000 ZI 18545235 000 ZI 18645235 000 ZI 18745235 000 ZI 19845235 000 ZI 19945235 000 ZI 20045235 000 ZI 20345235 000 ZI 21145235 000 ZI 22445235 000 ZI 22545235 000 ZI 22645235 000 ZI 22745235 000 ZI 22945235 000 ZI 23045235 000 ZI 23145235 000 ZI 26245235 000 ZI 26345235 000 ZI 26445235 000 ZI 26645235 000 ZI 31145235 000 ZI 31245235 000 ZI 32545235 000 ZI 32945235 000 ZI 35445235 000 ZI 35545235 000 ZI 35645235 000 ZI 35745235 000 ZI 35845235 000 ZI 35945235 000 ZI 36045235 000 ZI 36145235 000 ZI 36245235 000 ZI 36345235 000 ZI 36445235 000 ZI 36545235 000 ZI 36645235 000 ZI 36745235 000 ZI 36845235 000 ZI 36945235 000 ZI 37145235 000 ZI 38745235 000 ZI 38845235 000 ZI 40745235 000 ZI 41045235 000 ZI 41245235 000 ZI 41345235 000 ZI 41445235 000 ZI 41545235 000 ZI 41645235 000 ZI 41845235 000 ZI 41945235 000 ZI 42045235 000 ZI 42145235 000 ZI 42245235 000 ZI 42345235 000 ZI 42445235 000 ZI 42545235 000 ZI 42645235 000 ZI 43045235 000 ZI 43345235 000 ZI 43445235 000 ZI 43545235 000 ZI 43845235 000 ZI 44145235 000 ZI 44245235 000 ZI 44445235 000 ZI 44545235 000 ZI 44645235 000 ZI 45145235 000 ZI 45245235 000 ZI 45445235 000 ZI 46045235 000 ZI 49645235 000 ZI 49745235 000 ZI 49845235 000 ZI 49945235 000 ZI 51745235 000 ZI 52845235 000 ZI 53645235 000 ZI 54745235 000 ZI 55245235 000 ZI 56245235 000 ZI 56345235 000 ZI 56445235 000 ZI 56745235 000 ZI 57645235 000 ZI 57745235 000 ZI 57845235 000 ZI 57945235 000 ZI 58045235 000 ZI 59345235 000 ZI 66545235 000 ZI 66645235 000 ZI 66745235 000 ZI 66845235 000 ZI 68045235 000 ZI 68245235 000 ZI 68345235 000 ZI 68645235 000 ZI 68745235 000 ZI 68845235 000 ZI 68945235 000 ZI 69045235 000 ZI 69145235 000 ZI 69245235 000 ZI 69345235 000 ZI 69445235 000 ZI 69545235 000 ZI 70245235 000 ZI 70345235 000 ZI 70845235 000 ZI 70945235 000 ZI 72045235 000 ZI 72145235 000 ZI 72345235 000 ZI 72445235 000 ZI 72545235 000 ZI 73745235 000 ZI 73845235 000 ZI 73945235 000 ZI 74045235 000 ZI 74245235 000 ZI 74445235 000 ZI 74945235 000 ZI 75045235 000 ZI 75145235 000 ZI 75245235 000 ZI 75345235 000 ZI 75445235 000 ZI 75545235 000 ZI 76645235 000 ZI 76745235 000 ZI 85545235 000 ZI 101145235 000 ZI 101245235 000 ZI 101645235 000 ZI 101745235 000 ZI 101845235 000 ZI 101945235 000 ZI 102045235 000 ZI 102145235 000 ZI 102245235 000 ZI 102345235 000 ZI 102445235 000 ZI 102945235 000 ZI 103045235 000 ZI 1031
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UF1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre – 22 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
87 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,8 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45235 000 ZI 60 (45235000ZI0060)
Commune
Ormes (45235)
Préfixe
000
Section
ZI
Numéro
60
Surface cadastrale (contenance)
2 580 m²
Surface calculée
2 600 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45235 000 ZI 33Parcelle suivante : 45235 000 ZI 67 – 30 Rue de Corroy, 45140 Ormes