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Parcelle 45235 000 ZI 1024

Ormes (45235), section ZI

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

45235 000 ZI 6045235 000 ZI 6745235 000 ZI 6845235 000 ZI 7545235 000 ZI 7945235 000 ZI 8045235 000 ZI 9245235 000 ZI 11145235 000 ZI 11245235 000 ZI 11345235 000 ZI 11445235 000 ZI 11745235 000 ZI 11845235 000 ZI 11945235 000 ZI 12145235 000 ZI 12945235 000 ZI 13045235 000 ZI 13145235 000 ZI 13245235 000 ZI 13345235 000 ZI 13445235 000 ZI 13545235 000 ZI 13645235 000 ZI 13845235 000 ZI 13945235 000 ZI 14045235 000 ZI 14145235 000 ZI 14345235 000 ZI 14445235 000 ZI 14545235 000 ZI 14645235 000 ZI 14745235 000 ZI 14845235 000 ZI 14945235 000 ZI 15045235 000 ZI 15145235 000 ZI 15345235 000 ZI 15445235 000 ZI 15545235 000 ZI 15645235 000 ZI 15745235 000 ZI 15845235 000 ZI 15945235 000 ZI 16045235 000 ZI 16145235 000 ZI 16245235 000 ZI 16545235 000 ZI 16645235 000 ZI 16745235 000 ZI 16845235 000 ZI 16945235 000 ZI 17045235 000 ZI 17145235 000 ZI 17245235 000 ZI 17345235 000 ZI 17545235 000 ZI 17645235 000 ZI 17745235 000 ZI 17845235 000 ZI 18545235 000 ZI 18645235 000 ZI 18745235 000 ZI 20345235 000 ZI 21145235 000 ZI 22445235 000 ZI 26245235 000 ZI 31145235 000 ZI 31245235 000 ZI 32545235 000 ZI 32945235 000 ZI 36545235 000 ZI 36645235 000 ZI 37145235 000 ZI 38745235 000 ZI 38845235 000 ZI 38945235 000 ZI 39645235 000 ZI 40745235 000 ZI 41045235 000 ZI 41245235 000 ZI 41345235 000 ZI 41445235 000 ZI 41545235 000 ZI 41645235 000 ZI 41845235 000 ZI 41945235 000 ZI 42045235 000 ZI 42145235 000 ZI 42245235 000 ZI 42345235 000 ZI 42445235 000 ZI 42545235 000 ZI 42645235 000 ZI 43045235 000 ZI 43345235 000 ZI 43445235 000 ZI 43545235 000 ZI 43845235 000 ZI 44045235 000 ZI 44145235 000 ZI 44245235 000 ZI 44445235 000 ZI 44545235 000 ZI 44645235 000 ZI 45045235 000 ZI 45145235 000 ZI 45245235 000 ZI 45445235 000 ZI 45645235 000 ZI 45745235 000 ZI 45845235 000 ZI 46045235 000 ZI 46745235 000 ZI 46845235 000 ZI 47145235 000 ZI 47345235 000 ZI 47545235 000 ZI 48645235 000 ZI 48945235 000 ZI 49645235 000 ZI 49745235 000 ZI 49845235 000 ZI 49945235 000 ZI 50145235 000 ZI 50445235 000 ZI 50745235 000 ZI 50845235 000 ZI 51045235 000 ZI 51245235 000 ZI 51345235 000 ZI 51745235 000 ZI 52845235 000 ZI 53645235 000 ZI 54145235 000 ZI 54445235 000 ZI 54545235 000 ZI 54745235 000 ZI 55245235 000 ZI 55845235 000 ZI 56245235 000 ZI 56345235 000 ZI 56445235 000 ZI 56745235 000 ZI 57245235 000 ZI 57645235 000 ZI 57745235 000 ZI 57845235 000 ZI 57945235 000 ZI 58745235 000 ZI 58945235 000 ZI 59345235 000 ZI 59545235 000 ZI 59645235 000 ZI 61945235 000 ZI 62145235 000 ZI 62345235 000 ZI 64745235 000 ZI 68245235 000 ZI 68945235 000 ZI 69045235 000 ZI 69245235 000 ZI 69345235 000 ZI 69445235 000 ZI 70945235 000 ZI 73445235 000 ZI 73545235 000 ZI 73645235 000 ZI 73745235 000 ZI 73845235 000 ZI 73945235 000 ZI 74045235 000 ZI 74545235 000 ZI 74645235 000 ZI 74945235 000 ZI 75045235 000 ZI 75145235 000 ZI 75245235 000 ZI 75345235 000 ZI 75445235 000 ZI 75545235 000 ZI 75645235 000 ZI 75745235 000 ZI 75845235 000 ZI 75945235 000 ZI 76245235 000 ZI 76345235 000 ZI 76445235 000 ZI 76545235 000 ZI 76645235 000 ZI 76745235 000 ZI 76845235 000 ZI 76945235 000 ZI 77045235 000 ZI 77145235 000 ZI 77245235 000 ZI 79745235 000 ZI 80145235 000 ZI 80245235 000 ZI 80345235 000 ZI 80445235 000 ZI 80545235 000 ZI 80645235 000 ZI 85445235 000 ZI 85545235 000 ZI 101145235 000 ZI 101245235 000 ZI 101845235 000 ZI 101945235 000 ZI 102045235 000 ZI 102145235 000 ZI 102245235 000 ZI 102345235 000 ZI 102445235 000 ZI 102945235 000 ZI 103045235 000 ZI 1031
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
45235 000 ZI 1024 (45235000ZI1024)
Commune
Ormes (45235)
Préfixe
000
Section
ZI
Numéro
1024
Surface cadastrale (contenance)
3 771 m²
Surface calculée
3 750 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

UR3 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 244500468_PLUI_20251001

Prescriptions du PLU

Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Zone à risque d'exposition au plomb
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d'aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Lignes électriques
18 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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