CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 45235 000 ZI 367

Ormes (45235), section ZI

Contenance
1 309 m²
Zone du PLU
UR3Zone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte
45235 000 ZI 745235 000 ZI 845235 000 ZI 1145235 000 ZI 1345235 000 ZI 6045235 000 ZI 7545235 000 ZI 9245235 000 ZI 9845235 000 ZI 9945235 000 ZI 12745235 000 ZI 12945235 000 ZI 13045235 000 ZI 13145235 000 ZI 13245235 000 ZI 13345235 000 ZI 13445235 000 ZI 13545235 000 ZI 13845235 000 ZI 13945235 000 ZI 15945235 000 ZI 16045235 000 ZI 16145235 000 ZI 16245235 000 ZI 16945235 000 ZI 17045235 000 ZI 17145235 000 ZI 17245235 000 ZI 17345235 000 ZI 17545235 000 ZI 17645235 000 ZI 17745235 000 ZI 17845235 000 ZI 18145235 000 ZI 18245235 000 ZI 18345235 000 ZI 18445235 000 ZI 18545235 000 ZI 18645235 000 ZI 18745235 000 ZI 19845235 000 ZI 19945235 000 ZI 20045235 000 ZI 20145235 000 ZI 20345235 000 ZI 20545235 000 ZI 20745235 000 ZI 21145235 000 ZI 22245235 000 ZI 22345235 000 ZI 22445235 000 ZI 22545235 000 ZI 22645235 000 ZI 26245235 000 ZI 30145235 000 ZI 31145235 000 ZI 31245235 000 ZI 32045235 000 ZI 32545235 000 ZI 32945235 000 ZI 35445235 000 ZI 35545235 000 ZI 35645235 000 ZI 35745235 000 ZI 35845235 000 ZI 35945235 000 ZI 36045235 000 ZI 36145235 000 ZI 36245235 000 ZI 36345235 000 ZI 36445235 000 ZI 36545235 000 ZI 36645235 000 ZI 36745235 000 ZI 36845235 000 ZI 36945235 000 ZI 37145235 000 ZI 38445235 000 ZI 38545235 000 ZI 38645235 000 ZI 38745235 000 ZI 38845235 000 ZI 38945235 000 ZI 39045235 000 ZI 39145235 000 ZI 39245235 000 ZI 39345235 000 ZI 39445235 000 ZI 39545235 000 ZI 39645235 000 ZI 39745235 000 ZI 39845235 000 ZI 41545235 000 ZI 41645235 000 ZI 42145235 000 ZI 42545235 000 ZI 48945235 000 ZI 52845235 000 ZI 54745235 000 ZI 57645235 000 ZI 65745235 000 ZI 65845235 000 ZI 65945235 000 ZI 66045235 000 ZI 66145235 000 ZI 66245235 000 ZI 66345235 000 ZI 66445235 000 ZI 66545235 000 ZI 66645235 000 ZI 66745235 000 ZI 66845235 000 ZI 66945235 000 ZI 67245235 000 ZI 67345235 000 ZI 67445235 000 ZI 67645235 000 ZI 67945235 000 ZI 68245235 000 ZI 68345235 000 ZI 69045235 000 ZI 69145235 000 ZI 69245235 000 ZI 69345235 000 ZI 69445235 000 ZI 69545235 000 ZI 69845235 000 ZI 70945235 000 ZI 71545235 000 ZI 71645235 000 ZI 71745235 000 ZI 71845235 000 ZI 71945235 000 ZI 72045235 000 ZI 72145235 000 ZI 72245235 000 ZI 72345235 000 ZI 72445235 000 ZI 72545235 000 ZI 74945235 000 ZI 85445235 000 ZI 85545235 000 ZI 101145235 000 ZI 101245235 000 ZI 101645235 000 ZI 101745235 000 ZI 102445235 000 ZI 1029
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UR3 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
78 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45235 000 ZI 367 (45235000ZI0367)
Commune
Ormes (45235)
Préfixe
000
Section
ZI
Numéro
367
Surface cadastrale (contenance)
1 309 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 309 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45235 000 ZI 366Parcelle suivante : 45235 000 ZI 368