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Parcelle 40133 000 AO 404

Labenne (40133), section AO

Contenance
4 029 m²
Zone du PLU
1AUhZone à urbaniser (AUc)
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40133 000 AO 340133 000 AO 440133 000 AO 540133 000 AO 640133 000 AO 740133 000 AO 840133 000 AO 940133 000 AO 1040133 000 AO 1140133 000 AO 1240133 000 AO 1340133 000 AO 1440133 000 AO 1540133 000 AO 1640133 000 AO 1740133 000 AO 1840133 000 AO 1940133 000 AO 2040133 000 AO 2140133 000 AO 2240133 000 AO 2340133 000 AO 2440133 000 AO 2540133 000 AO 2640133 000 AO 2740133 000 AO 2840133 000 AO 2940133 000 AO 3240133 000 AO 3540133 000 AO 4140133 000 AO 4240133 000 AO 4440133 000 AO 4540133 000 AO 4640133 000 AO 4940133 000 AO 5240133 000 AO 5540133 000 AO 5640133 000 AO 5940133 000 AO 6040133 000 AO 6140133 000 AO 6840133 000 AO 7040133 000 AO 9840133 000 AO 9940133 000 AO 10040133 000 AO 10140133 000 AO 10240133 000 AO 10340133 000 AO 10440133 000 AO 10540133 000 AO 10640133 000 AO 10740133 000 AO 10840133 000 AO 10940133 000 AO 11040133 000 AO 11240133 000 AO 12140133 000 AO 12240133 000 AO 12340133 000 AO 12440133 000 AO 12540133 000 AO 12640133 000 AO 12740133 000 AO 12840133 000 AO 12940133 000 AO 13040133 000 AO 13140133 000 AO 13240133 000 AO 13340133 000 AO 13440133 000 AO 13540133 000 AO 13640133 000 AO 13940133 000 AO 14040133 000 AO 14140133 000 AO 14240133 000 AO 14340133 000 AO 14440133 000 AO 14540133 000 AO 14740133 000 AO 14840133 000 AO 14940133 000 AO 15140133 000 AO 15340133 000 AO 15440133 000 AO 15540133 000 AO 15640133 000 AO 15740133 000 AO 15840133 000 AO 15940133 000 AO 16040133 000 AO 16140133 000 AO 16240133 000 AO 16440133 000 AO 16540133 000 AO 16640133 000 AO 16740133 000 AO 16840133 000 AO 16940133 000 AO 17040133 000 AO 17140133 000 AO 17240133 000 AO 17340133 000 AO 17440133 000 AO 17540133 000 AO 17740133 000 AO 17840133 000 AO 17940133 000 AO 18040133 000 AO 18140133 000 AO 18240133 000 AO 18340133 000 AO 18440133 000 AO 18540133 000 AO 18840133 000 AO 18940133 000 AO 19040133 000 AO 19140133 000 AO 19240133 000 AO 19340133 000 AO 23340133 000 AO 23440133 000 AO 23540133 000 AO 23640133 000 AO 23740133 000 AO 23840133 000 AO 23940133 000 AO 24040133 000 AO 24140133 000 AO 24240133 000 AO 24340133 000 AO 24440133 000 AO 25140133 000 AO 25240133 000 AO 25340133 000 AO 25540133 000 AO 25640133 000 AO 25740133 000 AO 25840133 000 AO 25940133 000 AO 26040133 000 AO 26140133 000 AO 26240133 000 AO 26340133 000 AO 26440133 000 AO 26540133 000 AO 26640133 000 AO 26740133 000 AO 26840133 000 AO 26940133 000 AO 27040133 000 AO 27140133 000 AO 27240133 000 AO 27340133 000 AO 27440133 000 AO 27540133 000 AO 27640133 000 AO 27740133 000 AO 27840133 000 AO 27940133 000 AO 28040133 000 AO 28140133 000 AO 28240133 000 AO 28340133 000 AO 28440133 000 AO 28540133 000 AO 28640133 000 AO 28740133 000 AO 28840133 000 AO 28940133 000 AO 29040133 000 AO 29140133 000 AO 29240133 000 AO 29340133 000 AO 29440133 000 AO 29540133 000 AO 29640133 000 AO 29740133 000 AO 29840133 000 AO 29940133 000 AO 30040133 000 AO 30540133 000 AO 30640133 000 AO 30840133 000 AO 31040133 000 AO 31140133 000 AO 31240133 000 AO 31340133 000 AO 31440133 000 AO 31540133 000 AO 31640133 000 AO 31740133 000 AO 31840133 000 AO 31940133 000 AO 32040133 000 AO 32140133 000 AO 32240133 000 AO 32340133 000 AO 32440133 000 AO 32540133 000 AO 32640133 000 AO 32840133 000 AO 32940133 000 AO 33040133 000 AO 33140133 000 AO 33240133 000 AO 33340133 000 AO 33440133 000 AO 33540133 000 AO 33640133 000 AO 33740133 000 AO 33840133 000 AO 33940133 000 AO 34040133 000 AO 34140133 000 AO 34240133 000 AO 34340133 000 AO 34440133 000 AO 34540133 000 AO 34640133 000 AO 34740133 000 AO 34840133 000 AO 34940133 000 AO 35140133 000 AO 35240133 000 AO 35340133 000 AO 35440133 000 AO 35540133 000 AO 35640133 000 AO 35740133 000 AO 35840133 000 AO 35940133 000 AO 36040133 000 AO 36140133 000 AO 36240133 000 AO 36340133 000 AO 36440133 000 AO 36540133 000 AO 36640133 000 AO 36740133 000 AO 36840133 000 AO 36940133 000 AO 37040133 000 AO 37340133 000 AO 37640133 000 AO 37740133 000 AO 37840133 000 AO 37940133 000 AO 38040133 000 AO 38140133 000 AO 38240133 000 AO 38340133 000 AO 38440133 000 AO 38540133 000 AO 38640133 000 AO 38740133 000 AO 38840133 000 AO 38940133 000 AO 39040133 000 AO 39140133 000 AO 39240133 000 AO 39340133 000 AO 39440133 000 AO 39540133 000 AO 39640133 000 AO 39740133 000 AO 39840133 000 AO 39940133 000 AO 40040133 000 AO 40140133 000 AO 40240133 000 AO 40340133 000 AO 40440133 000 AO 40540133 000 AO 40640133 000 AO 40740133 000 AO 40840133 000 AO 40940133 000 AO 41040133 000 AO 41140133 000 AO 41240133 000 AO 41340133 000 AO 41440133 000 AO 41540133 000 AO 41640133 000 AO 41740133 000 AO 41840133 000 AO 41940133 000 AO 42040133 000 AO 42140133 000 AO 42240133 000 AO 42340133 000 AO 42440133 000 AO 42540133 000 AO 42640133 000 AO 42740133 000 AO 42840133 000 AO 42940133 000 AO 430
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

1AUh – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244000865_PLUI_20260625

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Labenne

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP relatives à l'habitat – 100 % de la parcelle
Emplacement réservé
Rue des Toulet : Amélioration des conditions d'accessibilité (Emprise 8 m) – 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bois ou forêt relevant du régime forestier
Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
40133 000 AO 404 (40133000AO0404)
Commune
Labenne (40133)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
404
Surface cadastrale (contenance)
4 029 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
4 093 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244000865_PLUI_20260625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 40133 000 AO 403Parcelle suivante : 40133 000 AO 405