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13 Rue du Grand Truc, 40530 Labenne

Parcelle 40133 000 AO 364 · section AO

Contenance
1 273 m²
Zone du PLU
1AUhZone à urbaniser (AUc)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

40133 000 AO 740133 000 AO 840133 000 AO 940133 000 AO 1040133 000 AO 1140133 000 AO 1240133 000 AO 1340133 000 AO 1440133 000 AO 2140133 000 AO 2240133 000 AO 2340133 000 AO 2440133 000 AO 2540133 000 AO 15640133 000 AO 16840133 000 AO 16940133 000 AO 23340133 000 AO 23440133 000 AO 23540133 000 AO 23640133 000 AO 23740133 000 AO 23840133 000 AO 23940133 000 AO 24040133 000 AO 24140133 000 AO 24240133 000 AO 24340133 000 AO 24440133 000 AO 25340133 000 AO 25540133 000 AO 25640133 000 AO 25740133 000 AO 25840133 000 AO 25940133 000 AO 26040133 000 AO 26140133 000 AO 26340133 000 AO 26640133 000 AO 26740133 000 AO 26840133 000 AO 27140133 000 AO 27240133 000 AO 27340133 000 AO 27440133 000 AO 27940133 000 AO 28040133 000 AO 28140133 000 AO 28240133 000 AO 28340133 000 AO 29240133 000 AO 29340133 000 AO 29440133 000 AO 29540133 000 AO 30040133 000 AO 30540133 000 AO 34940133 000 AO 35740133 000 AO 35840133 000 AO 35940133 000 AO 36040133 000 AO 36140133 000 AO 36240133 000 AO 36340133 000 AO 36440133 000 AO 36540133 000 AO 36640133 000 AO 36740133 000 AO 36840133 000 AO 40440133 000 AO 423
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

1AUh – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244000865_PLUI_20260625

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Labenne

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP relatives à l'habitat – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bois ou forêt relevant du régime forestier
Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
40133 000 AO 364 (40133000AO0364)
Commune
Labenne (40133)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
364
Surface cadastrale (contenance)
1 273 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 273 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244000865_PLUI_20260625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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