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Parcelle 38239 000 AR 435

Moirans (38239), section AR

Contenance
7 921 m²
Zone du PLU
UCaZone urbaine (U)
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38239 000 AR 1338239 000 AR 1838239 000 AR 2038239 000 AR 2138239 000 AR 2238239 000 AR 2338239 000 AR 2438239 000 AR 2538239 000 AR 2638239 000 AR 2738239 000 AR 2938239 000 AR 3038239 000 AR 3138239 000 AR 3438239 000 AR 3538239 000 AR 3638239 000 AR 3738239 000 AR 3838239 000 AR 3938239 000 AR 4438239 000 AR 4538239 000 AR 4638239 000 AR 4738239 000 AR 5038239 000 AR 5138239 000 AR 5238239 000 AR 5338239 000 AR 5438239 000 AR 5538239 000 AR 5638239 000 AR 5738239 000 AR 5838239 000 AR 5938239 000 AR 6038239 000 AR 6138239 000 AR 6238239 000 AR 6338239 000 AR 6438239 000 AR 6738239 000 AR 6938239 000 AR 7038239 000 AR 7138239 000 AR 7238239 000 AR 7338239 000 AR 7438239 000 AR 7538239 000 AR 7738239 000 AR 7838239 000 AR 8038239 000 AR 8338239 000 AR 8438239 000 AR 8538239 000 AR 8738239 000 AR 8838239 000 AR 9238239 000 AR 9338239 000 AR 9638239 000 AR 9738239 000 AR 9938239 000 AR 10038239 000 AR 10138239 000 AR 10238239 000 AR 10338239 000 AR 10538239 000 AR 10638239 000 AR 10738239 000 AR 10838239 000 AR 10938239 000 AR 11038239 000 AR 11238239 000 AR 11338239 000 AR 11438239 000 AR 11538239 000 AR 11638239 000 AR 11738239 000 AR 11838239 000 AR 11938239 000 AR 12038239 000 AR 12138239 000 AR 12238239 000 AR 12338239 000 AR 12438239 000 AR 12538239 000 AR 12938239 000 AR 13038239 000 AR 13138239 000 AR 13238239 000 AR 13538239 000 AR 13638239 000 AR 13738239 000 AR 14738239 000 AR 15338239 000 AR 15438239 000 AR 15538239 000 AR 16038239 000 AR 17038239 000 AR 17138239 000 AR 17338239 000 AR 17838239 000 AR 17938239 000 AR 18038239 000 AR 18138239 000 AR 18238239 000 AR 18338239 000 AR 18538239 000 AR 18638239 000 AR 18738239 000 AR 18838239 000 AR 18938239 000 AR 19038239 000 AR 19138239 000 AR 19238239 000 AR 19338239 000 AR 19638239 000 AR 19738239 000 AR 19938239 000 AR 20138239 000 AR 20238239 000 AR 20338239 000 AR 20438239 000 AR 20538239 000 AR 20638239 000 AR 20738239 000 AR 20838239 000 AR 20938239 000 AR 21038239 000 AR 21138239 000 AR 21238239 000 AR 21338239 000 AR 21438239 000 AR 21538239 000 AR 21638239 000 AR 21738239 000 AR 21838239 000 AR 22038239 000 AR 22538239 000 AR 22638239 000 AR 22738239 000 AR 22838239 000 AR 22938239 000 AR 23238239 000 AR 23338239 000 AR 23438239 000 AR 23538239 000 AR 25838239 000 AR 25938239 000 AR 26338239 000 AR 27038239 000 AR 27538239 000 AR 27838239 000 AR 27938239 000 AR 28038239 000 AR 28138239 000 AR 29238239 000 AR 29338239 000 AR 29438239 000 AR 29538239 000 AR 29838239 000 AR 29938239 000 AR 30038239 000 AR 30138239 000 AR 30238239 000 AR 30338239 000 AR 30438239 000 AR 30538239 000 AR 32138239 000 AR 32238239 000 AR 32338239 000 AR 32638239 000 AR 32838239 000 AR 33038239 000 AR 33138239 000 AR 33238239 000 AR 35138239 000 AR 35338239 000 AR 35438239 000 AR 35538239 000 AR 35638239 000 AR 35738239 000 AR 35838239 000 AR 36638239 000 AR 36838239 000 AR 36938239 000 AR 37038239 000 AR 37238239 000 AR 37438239 000 AR 37538239 000 AR 37638239 000 AR 37838239 000 AR 38038239 000 AR 38438239 000 AR 39938239 000 AR 40238239 000 AR 40338239 000 AR 40538239 000 AR 40738239 000 AR 40838239 000 AR 40938239 000 AR 41038239 000 AR 41138239 000 AR 41238239 000 AR 41338239 000 AR 41438239 000 AR 41538239 000 AR 41638239 000 AR 41738239 000 AR 41838239 000 AR 41938239 000 AR 42038239 000 AR 42138239 000 AR 42238239 000 AR 42338239 000 AR 42438239 000 AR 42638239 000 AR 42738239 000 AR 42838239 000 AR 42938239 000 AR 43038239 000 AR 43138239 000 AR 43238239 000 AR 43338239 000 AR 43438239 000 AR 43538239 000 AR 43638239 000 AR 43738239 000 AR 43838239 000 AR 43938239 000 AR 44238239 000 AR 44338239 000 AR 44438239 000 AR 44738239 000 AR 44838239 000 AR 44938239 000 AR 45038239 000 AR 45138239 000 AR 45238239 000 AR 45338239 000 AR 45638239 000 AR 45738239 000 AR 45838239 000 AR 45938239 000 AR 46038239 000 AR 46138239 000 AR 46238239 000 AR 46338239 000 AR 46438239 000 AR 46538239 000 AR 46638239 000 AR 46838239 000 AR 46938239 000 AR 47138239 000 AR 47238239 000 AR 47338239 000 AR 47438239 000 AR 47538239 000 AR 47638239 000 AR 47738239 000 AR 47838239 000 AR 47938239 000 AR 48038239 000 AR 48138239 000 AR 48238239 000 AR 48338239 000 AR 48438239 000 AR 485
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UCa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

61 % de la parcelle

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

39 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
Zone archeologique de saisine sur les demandes d'urbanisme – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Perimetre de DPU – 100 % de la parcelle
Autre information
Perimetre de 500 metres autour de la gare – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Passage pour l’entretien des cours d’eau
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
24 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 12,5 m
Niveaux
jusqu’à 4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
34
Construction
avant 1901 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
38239 000 AR 435 (38239000AR0435)
Commune
Moirans (38239)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
435
Surface cadastrale (contenance)
7 921 m²
Surface calculée
8 131 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (3823920220429)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 38239 000 AR 434Parcelle suivante : 38239 000 AR 436