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5 Rue Victor Hugo, 37140 Bourgueil

Parcelle de 3 075 m² (contenance cadastrale) avec 8 bâtiments (commerces et services, religieux). Classée en zone urbaine (UA) au PLU.

Contenance
3 075 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

37031 000 E 737031 000 E 937031 000 E 1237031 000 E 1337031 000 E 1537031 000 E 4337031 000 E 4437031 000 E 4537031 000 E 4637031 000 E 4737031 000 E 4837031 000 E 4937031 000 E 5037031 000 E 5337031 000 E 6737031 000 E 6937031 000 E 7037031 000 E 7137031 000 E 7237031 000 E 7337031 000 E 7437031 000 E 7537031 000 E 7637031 000 E 7737031 000 E 7837031 000 E 7937031 000 E 8437031 000 E 8537031 000 E 8637031 000 E 8737031 000 E 8837031 000 E 9037031 000 E 9137031 000 E 9237031 000 E 9337031 000 E 9437031 000 E 9837031 000 E 10037031 000 E 10137031 000 E 10237031 000 E 10337031 000 E 10437031 000 E 10537031 000 E 10637031 000 E 10837031 000 E 10937031 000 E 11037031 000 E 11137031 000 E 11337031 000 E 11437031 000 E 17737031 000 E 17837031 000 E 17937031 000 E 18037031 000 E 18337031 000 E 18537031 000 E 18737031 000 E 18937031 000 E 19037031 000 E 19137031 000 E 19237031 000 E 19737031 000 E 19837031 000 E 20037031 000 E 20337031 000 E 20437031 000 E 20537031 000 E 20637031 000 E 20737031 000 E 20837031 000 E 20937031 000 E 21037031 000 E 21237031 000 E 21337031 000 E 21437031 000 E 21537031 000 E 21637031 000 E 21737031 000 E 21837031 000 E 22037031 000 E 22237031 000 E 22337031 000 E 22437031 000 E 22537031 000 E 22637031 000 E 23037031 000 E 23137031 000 E 23237031 000 E 23337031 000 E 23437031 000 E 23537031 000 E 23637031 000 E 23737031 000 E 23837031 000 E 24037031 000 E 24137031 000 E 24237031 000 E 24337031 000 E 24437031 000 E 24537031 000 E 24637031 000 E 24837031 000 E 25037031 000 E 25237031 000 E 25437031 000 E 25537031 000 E 25737031 000 E 25937031 000 E 26137031 000 E 26237031 000 E 26337031 000 E 26437031 000 E 26537031 000 E 26637031 000 E 26737031 000 E 26837031 000 E 26937031 000 E 27037031 000 E 27137031 000 E 27237031 000 E 27337031 000 E 27437031 000 E 27537031 000 E 27637031 000 E 27737031 000 E 27837031 000 E 27937031 000 E 28037031 000 E 28137031 000 E 28237031 000 E 28337031 000 E 28437031 000 E 28537031 000 E 28637031 000 E 28737031 000 E 28837031 000 E 28937031 000 E 29037031 000 E 29137031 000 E 29237031 000 E 29337031 000 E 29437031 000 E 29537031 000 E 29637031 000 E 29737031 000 E 29837031 000 E 29937031 000 E 30037031 000 E 30137031 000 E 30437031 000 E 30537031 000 E 30637031 000 E 30737031 000 E 32337031 000 E 32437031 000 E 32637031 000 E 32737031 000 E 32837031 000 E 32937031 000 E 33037031 000 E 33137031 000 E 33237031 000 E 33337031 000 E 33437031 000 E 33537031 000 E 33637031 000 E 33737031 000 E 33837031 000 E 33937031 000 E 38437031 000 E 38537031 000 E 38637031 000 E 38737031 000 E 38837031 000 E 38937031 000 E 39037031 000 E 39237031 000 E 39537031 000 E 39637031 000 E 39737031 000 E 40037031 000 E 40137031 000 E 45637031 000 E 45837031 000 E 75037031 000 E 75237031 000 E 75337031 000 E 75437031 000 E 76137031 000 E 76237031 000 E 76937031 000 E 77137031 000 E 79137031 000 E 79237031 000 E 79337031 000 E 79437031 000 E 79537031 000 E 82137031 000 E 82237031 000 E 84237031 000 E 84337031 000 E 84437031 000 E 84537031 000 E 87037031 000 E 87137031 000 E 87837031 000 E 87937031 000 E 88337031 000 E 88837031 000 E 89137031 000 E 89237031 000 E 91537031 000 E 91837031 000 E 91937031 000 E 92037031 000 E 92137031 000 E 92237031 000 E 93837031 000 E 93937031 000 E 95937031 000 E 98737031 000 E 98837031 000 E 105037031 000 E 105137031 000 E 108337031 000 E 108437031 000 E 108537031 000 E 108637031 000 E 110037031 000 E 110137031 000 E 110237031 000 E 110737031 000 E 113637031 000 E 113937031 000 E 114037031 000 E 114137031 000 E 114237031 000 E 114337031 000 E 114437031 000 E 115337031 000 E 115437031 000 E 118937031 000 E 120637031 000 E 120837031 000 E 120937031 000 E 121037031 000 E 121137031 000 E 125737031 000 E 125837031 000 E 126137031 000 E 126237031 000 E 128937031 000 E 129037031 000 E 129137031 000 E 131337031 000 E 133437031 000 E 133537031 000 E 133637031 000 E 133737031 000 E 133937031 000 E 134037031 000 E 134737031 000 E 139937031 000 E 140437031 000 E 140537031 000 E 140637031 000 E 140737031 000 E 141937031 000 E 142037031 000 E 142137031 000 E 142237031 000 E 143537031 000 E 143637031 000 E 143937031 000 E 144037031 000 E 144337031 000 E 144437031 000 E 145337031 000 E 145437031 000 E 147237031 000 E 147337031 000 E 147437031 000 E 147537031 000 E 147637031 000 E 147737031 000 E 148537031 000 E 148637031 000 E 148737031 000 E 148837031 000 E 148937031 000 E 151437031 000 E 151537031 000 E 151737031 000 E 159137031 000 E 159937031 000 E 160037031 000 E 160337031 000 E 160437031 000 E 160537031 000 E 164637031 000 E 164737031 000 E 164837031 000 E 164937031 000 E 165037031 000 E 165637031 000 E 165937031 000 E 166037031 000 E 167537031 000 E 167637031 000 E 170237031 000 E 170337031 000 E 170437031 000 E 172137031 000 E 172237031 000 E 172337031 000 E 175537031 000 E 175637031 000 E 176437031 000 E 176537031 000 E 1766
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 37031_PLU_20251127

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bourgueil

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Zone soumise au Droit de Préemption Urbain (DPU) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
PDA Abbaye bénédictine Saint-Pierre, Eglise paroissiale Saint-Germain et Maison 39 rue Alain Chart – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
8 bâtiments
Usage
Commerces et services, religieux
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10,5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
37031 000 E 1405 (370310000E1405)
Commune
Bourgueil (37031)
Préfixe
000
Section
E
Numéro
1405
Surface cadastrale (contenance)
3 075 m²
Surface calculée
3 599 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37031_PLU_20251127)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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