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Parcelle 37031 000 E 1404

6 bâtiments avec 3 logements recensés, construction 1900 ou avant, sur une parcelle de 3 955 m² (contenance cadastrale), à Bourgueil. Classée en zone urbaine (UA) au PLU.

Contenance
3 955 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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37031 000 E 237031 000 E 337031 000 E 437031 000 E 1237031 000 E 1337031 000 E 7737031 000 E 7837031 000 E 7937031 000 E 8437031 000 E 8537031 000 E 8637031 000 E 8737031 000 E 8837031 000 E 9037031 000 E 9137031 000 E 9237031 000 E 9337031 000 E 9437031 000 E 9637031 000 E 9737031 000 E 9837031 000 E 10037031 000 E 10137031 000 E 10237031 000 E 10337031 000 E 10437031 000 E 10537031 000 E 10637031 000 E 10837031 000 E 11037031 000 E 11137031 000 E 11337031 000 E 11437031 000 E 11637031 000 E 11837031 000 E 19837031 000 E 20037031 000 E 68737031 000 E 68837031 000 E 68937031 000 E 69037031 000 E 69137031 000 E 69237031 000 E 69337031 000 E 69437031 000 E 69537031 000 E 73237031 000 E 73337031 000 E 73937031 000 E 80237031 000 E 80337031 000 E 87337031 000 E 87437031 000 E 87537031 000 E 88237031 000 E 88337031 000 E 88437031 000 E 88537031 000 E 88637031 000 E 88737031 000 E 88837031 000 E 96037031 000 E 108137031 000 E 108237031 000 E 112137031 000 E 112337031 000 E 112437031 000 E 112537031 000 E 112737031 000 E 112837031 000 E 112937031 000 E 113037031 000 E 113137031 000 E 120837031 000 E 120937031 000 E 121037031 000 E 121137031 000 E 133937031 000 E 134037031 000 E 134637031 000 E 139637031 000 E 139737031 000 E 140437031 000 E 142037031 000 E 143937031 000 E 144037031 000 E 147237031 000 E 147337031 000 E 148537031 000 E 148637031 000 E 148737031 000 E 148837031 000 E 148937031 000 E 149937031 000 E 150037031 000 E 150137031 000 E 150237031 000 E 150337031 000 E 150437031 000 E 150537031 000 E 150637031 000 E 150737031 000 E 150837031 000 E 151037031 000 E 151137031 000 E 151237031 000 E 151337031 000 E 151437031 000 E 153237031 000 E 153337031 000 E 153437031 000 E 153837031 000 E 153937031 000 E 154037031 000 E 154337031 000 E 154437031 000 E 154737031 000 E 154937031 000 E 155037031 000 E 155137031 000 E 155337031 000 E 155437031 000 E 155537031 000 E 156637031 000 E 156737031 000 E 156837031 000 E 156937031 000 E 157537031 000 E 157637031 000 E 157737031 000 E 158237031 000 E 158337031 000 E 159937031 000 E 160037031 000 E 160737031 000 E 160837031 000 E 161137031 000 E 161237031 000 E 161337031 000 E 163337031 000 E 163437031 000 E 163537031 000 E 163637031 000 E 165137031 000 E 165237031 000 E 167537031 000 E 167637031 000 E 173337031 000 E 1734
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 37031_PLU_20251127

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Bourgueil

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Zone soumise au Droit de Préemption Urbain (DPU) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
PDA Abbaye bénédictine Saint-Pierre, Eglise paroissiale Saint-Germain et Maison 39 rue Alain Chart – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
6 bâtiments
dont 3 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,8 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
3
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (72 % de la parcelle), moyenne (28 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
37031 000 E 1404 (370310000E1404)
Commune
Bourgueil (37031)
Préfixe
000
Section
E
Numéro
1404
Surface cadastrale (contenance)
3 955 m²
Surface calculée
3 907 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37031_PLU_20251127)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37031 000 E 1403Parcelle suivante : 37031 000 E 1405 – 5 Rue Victor Hugo, 37140 Bourgueil