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Parcelle 37031 000 E 1107

3 bâtiments avec 2 logements recensés, construction 1900 ou avant, sur une parcelle de 3 770 m² (contenance cadastrale), à Bourgueil. Classée en zone urbaine (UA) au PLU.

Contenance
3 770 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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37031 000 E 237031 000 E 337031 000 E 437031 000 E 637031 000 E 737031 000 E 937031 000 E 1037031 000 E 1237031 000 E 1337031 000 E 1537031 000 E 2037031 000 E 2137031 000 E 2337031 000 E 2837031 000 E 2937031 000 E 3037031 000 E 5337031 000 E 5537031 000 E 5637031 000 E 5737031 000 E 5837031 000 E 5937031 000 E 6337031 000 E 6437031 000 E 6737031 000 E 6937031 000 E 7037031 000 E 7137031 000 E 7237031 000 E 7337031 000 E 7437031 000 E 7537031 000 E 7637031 000 E 7737031 000 E 7837031 000 E 7937031 000 E 20037031 000 E 20337031 000 E 20437031 000 E 20537031 000 E 20637031 000 E 20737031 000 E 20837031 000 E 20937031 000 E 21037031 000 E 21237031 000 E 21337031 000 E 21437031 000 E 21537031 000 E 21637031 000 E 21737031 000 E 21837031 000 E 22037031 000 E 22237031 000 E 22337031 000 E 22437031 000 E 22537031 000 E 22637031 000 E 23037031 000 E 23137031 000 E 23237031 000 E 23337031 000 E 23437031 000 E 23537031 000 E 23637031 000 E 24337031 000 E 24437031 000 E 24537031 000 E 24637031 000 E 25237031 000 E 73937031 000 E 75037031 000 E 76137031 000 E 76237031 000 E 76937031 000 E 77137031 000 E 88737031 000 E 88837031 000 E 89137031 000 E 89237031 000 E 91137031 000 E 92837031 000 E 92937031 000 E 96037031 000 E 98337031 000 E 98437031 000 E 98737031 000 E 98837031 000 E 105037031 000 E 105137031 000 E 108337031 000 E 108437031 000 E 108537031 000 E 108637031 000 E 110037031 000 E 110137031 000 E 110237031 000 E 110337031 000 E 110737031 000 E 111737031 000 E 111837031 000 E 113937031 000 E 114037031 000 E 114137031 000 E 114237031 000 E 114337031 000 E 114437031 000 E 115337031 000 E 115437031 000 E 115837031 000 E 115937031 000 E 117537031 000 E 117637031 000 E 117737031 000 E 117837031 000 E 120437031 000 E 120537031 000 E 120937031 000 E 125737031 000 E 125837031 000 E 129437031 000 E 131137031 000 E 131237031 000 E 131337031 000 E 133437031 000 E 133537031 000 E 133637031 000 E 133737031 000 E 134637031 000 E 134737031 000 E 139937031 000 E 140537031 000 E 140637031 000 E 140737031 000 E 141937031 000 E 142037031 000 E 142137031 000 E 142237031 000 E 145337031 000 E 145437031 000 E 147237031 000 E 147337031 000 E 150837031 000 E 151437031 000 E 151537031 000 E 159037031 000 E 159137031 000 E 159537031 000 E 159637031 000 E 159737031 000 E 161437031 000 E 161537031 000 E 161837031 000 E 161937031 000 E 162037031 000 E 162137031 000 E 162237031 000 E 162337031 000 E 162437031 000 E 162537031 000 E 162637031 000 E 162737031 000 E 163137031 000 E 163237031 000 E 163737031 000 E 163837031 000 E 164637031 000 E 164737031 000 E 164837031 000 E 164937031 000 E 165037031 000 E 167537031 000 E 167637031 000 E 172137031 000 E 172237031 000 E 172337031 000 E 175537031 000 E 1756
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 37031_PLU_20251127

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Bourgueil

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Boisement à préserver (écologie)
Boisements, parcs et jardins à protéger au titre de l'article L.151-23 du Code de l'Urbanisme – 63 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Zone soumise au Droit de Préemption Urbain (DPU) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
PDA Abbaye bénédictine Saint-Pierre, Eglise paroissiale Saint-Germain et Maison 39 rue Alain Chart – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,6 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
37031 000 E 1107 (370310000E1107)
Commune
Bourgueil (37031)
Préfixe
000
Section
E
Numéro
1107
Surface cadastrale (contenance)
3 770 m²
Surface calculée
3 763 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37031_PLU_20251127)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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