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Parcelle 35225 000 B 1288

Plesder (35225), section B

Contenance
7,3 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35225 000 B 135225 000 B 235225 000 B 435225 000 B 535225 000 B 635225 000 B 735225 000 B 935225 000 B 1035225 000 B 1135225 000 B 1235225 000 B 1335225 000 B 1535225 000 B 1735225 000 B 1835225 000 B 1935225 000 B 2135225 000 B 2435225 000 B 2835225 000 B 3335225 000 B 4935225 000 B 5035225 000 B 5135225 000 B 5435225 000 B 5535225 000 B 6035225 000 B 6135225 000 B 6235225 000 B 6335225 000 B 6535225 000 B 6635225 000 B 6735225 000 B 7135225 000 B 7235225 000 B 7435225 000 B 30835225 000 B 31035225 000 B 31835225 000 B 32135225 000 B 32235225 000 B 32335225 000 B 32435225 000 B 32535225 000 B 32635225 000 B 32735225 000 B 32835225 000 B 32935225 000 B 33035225 000 B 33135225 000 B 35835225 000 B 38135225 000 B 38235225 000 B 38335225 000 B 38435225 000 B 38535225 000 B 38635225 000 B 38735225 000 B 38835225 000 B 38935225 000 B 39035225 000 B 39135225 000 B 39335225 000 B 39835225 000 B 39935225 000 B 40035225 000 B 40135225 000 B 40235225 000 B 40335225 000 B 40435225 000 B 40535225 000 B 40635225 000 B 40735225 000 B 40835225 000 B 40935225 000 B 41035225 000 B 41135225 000 B 41235225 000 B 41335225 000 B 41435225 000 B 41535225 000 B 41635225 000 B 41735225 000 B 41835225 000 B 41935225 000 B 42035225 000 B 42235225 000 B 42335225 000 B 42435225 000 B 42535225 000 B 42635225 000 B 42735225 000 B 42935225 000 B 43135225 000 B 43235225 000 B 43335225 000 B 43435225 000 B 43535225 000 B 43635225 000 B 43735225 000 B 43935225 000 B 44035225 000 B 44135225 000 B 44235225 000 B 44335225 000 B 44435225 000 B 44535225 000 B 44635225 000 B 44735225 000 B 44835225 000 B 44935225 000 B 45035225 000 B 45135225 000 B 45235225 000 B 45335225 000 B 45435225 000 B 45535225 000 B 45635225 000 B 45735225 000 B 45835225 000 B 45935225 000 B 46035225 000 B 46135225 000 B 48035225 000 B 48635225 000 B 48735225 000 B 48835225 000 B 48935225 000 B 49035225 000 B 106035225 000 B 106735225 000 B 107035225 000 B 107535225 000 B 107735225 000 B 110535225 000 B 111935225 000 B 112035225 000 B 112135225 000 B 112235225 000 B 112335225 000 B 112435225 000 B 112535225 000 B 112635225 000 B 112935225 000 B 113135225 000 B 113335225 000 B 114135225 000 B 114235225 000 B 116035225 000 B 116135225 000 B 116235225 000 B 116535225 000 B 116635225 000 B 118435225 000 B 119135225 000 B 119535225 000 B 119635225 000 B 122835225 000 B 122935225 000 B 123235225 000 B 123335225 000 B 123435225 000 B 123535225 000 B 124135225 000 B 124635225 000 B 125835225 000 B 125935225 000 B 126235225 000 B 126335225 000 B 126435225 000 B 126535225 000 B 126635225 000 B 126735225 000 B 126835225 000 B 127235225 000 B 127335225 000 B 127435225 000 B 127535225 000 B 127635225 000 B 127735225 000 B 127935225 000 B 128035225 000 B 128135225 000 B 128235225 000 B 128735225 000 B 128835225 000 B 129035225 000 B 129135225 000 B 129235225 000 B 129435225 000 B 129535225 000 B 129635225 000 B 129735225 000 B 129935225 000 B 130035225 000 B 130135225 000 B 132835225 000 B 133435225 000 B 136535225 000 B 136635225 000 B 136735225 000 B 136835225 000 B 138735225 000 B 139635225 000 B 139735225 000 B 139835225 000 B 139935225 000 B 140035225 000 B 140135225 000 B 140235225 000 B 140335225 000 B 140435225 000 B 140535225 000 B 140635225 000 B 140735225 000 B 140835225 000 B 141035225 000 B 141135225 000 B 141235225 000 B 141535225 000 B 141635225 000 B 141735225 000 B 141835225 000 B 141935225 000 B 142035225 000 B 142235225 000 B 142435225 000 B 142535225 000 B 142635225 000 B 142835225 000 B 143335225 000 B 143435225 000 B 143635225 000 B 143935225 000 B 144035225 000 B 144135225 000 B 144335225 000 B 146135225 000 B 146235225 000 B 146335225 000 B 146435225 000 B 147635225 000 B 147835225 000 B 151835225 000 B 152035225 000 B 152135225 000 B 152535225 000 B 152935225 000 B 153035225 000 B 160935225 000 B 161035225 000 B 161135225 000 B 161235225 000 B 161335225 000 B 161435225 000 B 161535225 000 B 161635225 000 B 161735225 000 B 161835225 000 B 161935225 000 B 162035225 000 B 162135225 000 B 162235225 000 B 162335225 000 B 162435225 000 B 162535225 000 B 162635225 000 B 162735225 000 B 162835225 000 B 162935225 000 B 163035225 000 B 163135225 000 B 163235225 000 B 164235225 000 B 164335225 000 B 165435225 000 B 166035225 000 B 166135225 000 B 166235225 000 B 166335225 000 B 166435225 000 B 166535225 000 B 166635225 000 B 166735225 000 B 166835225 000 B 166935225 000 B 167035225 000 B 170235225 000 B 170335225 000 B 170435225 000 B 170535225 000 B 170635225 000 B 172235225 000 B 1723
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

97 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

3 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Plesder

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé à conserver
Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – moins de 1 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie identifiée comme élément de paysage classée au titre du L151-23 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Implantation des constructions dépendante des marges de recul à respecter vis-à-vis de la route départementale – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (56 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35225 000 B 1288 (352250000B1288)
Commune
Plesder (35225)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1288
Surface cadastrale (contenance)
7,3 ha
Surface calculée
7,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35225 000 B 1287 – 1 le Pré Morel, 35720 PlesderParcelle suivante : 35225 000 B 1290 – 2 Le Suet, 35720 Plesder