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Parcelle 35225 000 B 49

Plesder (35225), section B

Contenance
7 740 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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35225 000 B 3835225 000 B 3935225 000 B 4035225 000 B 4135225 000 B 4235225 000 B 4335225 000 B 4435225 000 B 4635225 000 B 4735225 000 B 4835225 000 B 4935225 000 B 5035225 000 B 5135225 000 B 5435225 000 B 5535225 000 B 6035225 000 B 6135225 000 B 6235225 000 B 6335225 000 B 6535225 000 B 6635225 000 B 6735225 000 B 7135225 000 B 7235225 000 B 7435225 000 B 8635225 000 B 8735225 000 B 8835225 000 B 8935225 000 B 9035225 000 B 9135225 000 B 9235225 000 B 9335225 000 B 9435225 000 B 9535225 000 B 9935225 000 B 10035225 000 B 10135225 000 B 10235225 000 B 10335225 000 B 10435225 000 B 10535225 000 B 11135225 000 B 11235225 000 B 11335225 000 B 11735225 000 B 11835225 000 B 12035225 000 B 12135225 000 B 12235225 000 B 12335225 000 B 12835225 000 B 12935225 000 B 13035225 000 B 13135225 000 B 13235225 000 B 42735225 000 B 43235225 000 B 43335225 000 B 43535225 000 B 43635225 000 B 105935225 000 B 106835225 000 B 106935225 000 B 111735225 000 B 111835225 000 B 112635225 000 B 112935225 000 B 117635225 000 B 120635225 000 B 122835225 000 B 122935225 000 B 123235225 000 B 123335225 000 B 123435225 000 B 123535225 000 B 129435225 000 B 131635225 000 B 131735225 000 B 133035225 000 B 133435225 000 B 138135225 000 B 138235225 000 B 138335225 000 B 138435225 000 B 139735225 000 B 139835225 000 B 139935225 000 B 140135225 000 B 140235225 000 B 140335225 000 B 140435225 000 B 140535225 000 B 140635225 000 B 140735225 000 B 140835225 000 B 141035225 000 B 141135225 000 B 141235225 000 B 141535225 000 B 141735225 000 B 141935225 000 B 142535225 000 B 142635225 000 B 143335225 000 B 143435225 000 B 143535225 000 B 143635225 000 B 143735225 000 B 144135225 000 B 144335225 000 B 146235225 000 B 146335225 000 B 146435225 000 B 148935225 000 B 149035225 000 B 153035225 000 B 154935225 000 B 155035225 000 B 155135225 000 B 155235225 000 B 155335225 000 B 155435225 000 B 156835225 000 B 166035225 000 B 166135225 000 B 166235225 000 B 166335225 000 B 167635225 000 B 167735225 000 B 167835225 000 B 167935225 000 B 168035225 000 B 168135225 000 B 172235225 000 B 172335225 000 B 172435225 000 B 1725
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 100 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – 6 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Haie identifiée comme Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Cours d'eau qui font l'objet de règles spécifiques dans le règlement écrit – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie identifiée comme élément de paysage classée au titre du L151-23 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35225 000 B 49 (352250000B0049)
Commune
Plesder (35225)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
49
Surface cadastrale (contenance)
7 740 m²
Surface calculée
7 856 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35225 000 B 48Parcelle suivante : 35225 000 B 50