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Parcelle 35225 000 A 1053

Plesder (35225), section A

Contenance
4,4 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35225 000 A 49035225 000 A 49135225 000 A 49435225 000 A 49535225 000 A 49635225 000 A 49735225 000 A 50235225 000 A 50435225 000 A 50635225 000 A 50835225 000 A 50935225 000 A 51135225 000 A 51235225 000 A 51335225 000 A 51435225 000 A 55435225 000 A 55535225 000 A 55635225 000 A 55735225 000 A 55835225 000 A 55935225 000 A 56035225 000 A 56135225 000 A 56235225 000 A 56335225 000 A 56435225 000 A 56535225 000 A 56635225 000 A 56935225 000 A 57335225 000 A 57635225 000 A 57735225 000 A 57935225 000 A 58035225 000 A 58135225 000 A 58235225 000 A 58335225 000 A 58435225 000 A 58535225 000 A 58635225 000 A 58735225 000 A 58835225 000 A 59135225 000 A 59235225 000 A 59335225 000 A 59435225 000 A 59635225 000 A 59735225 000 A 59835225 000 A 60335225 000 A 62735225 000 A 62835225 000 A 62935225 000 A 63035225 000 A 63135225 000 A 63235225 000 A 63935225 000 A 64035225 000 A 64135225 000 A 64235225 000 A 83935225 000 A 84035225 000 A 84335225 000 A 84435225 000 A 84735225 000 A 84835225 000 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Plesder

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – moins de 1 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Cours d'eau qui font l'objet de règles spécifiques dans le règlement écrit – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Implantation des constructions dépendante des marges de recul à respecter vis-à-vis de la route départementale – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35225 000 A 1053 (352250000A1053)
Commune
Plesder (35225)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1053
Surface cadastrale (contenance)
4,4 ha
Surface calculée
4,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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