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Parcelle 35225 000 A 840

Plesder (35225), section A

Contenance
3 880 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35225 000 A 82435225 000 A 82535225 000 A 82635225 000 A 82735225 000 A 82835225 000 A 82935225 000 A 83035225 000 A 83135225 000 A 83235225 000 A 83335225 000 A 83435225 000 A 83735225 000 A 83835225 000 A 83935225 000 A 84035225 000 A 84335225 000 A 84435225 000 A 84735225 000 A 84835225 000 A 85035225 000 A 85135225 000 A 85235225 000 A 85635225 000 A 85735225 000 A 85935225 000 A 86035225 000 A 86135225 000 A 90335225 000 A 90435225 000 A 90535225 000 A 90635225 000 A 90735225 000 A 90935225 000 A 91035225 000 A 91135225 000 A 91335225 000 A 91435225 000 A 91535225 000 A 91635225 000 A 91735225 000 A 91835225 000 A 91935225 000 A 92235225 000 A 92335225 000 A 92435225 000 A 92535225 000 A 92735225 000 A 92835225 000 A 92935225 000 A 93035225 000 A 93135225 000 A 93235225 000 A 93335225 000 A 93435225 000 A 93535225 000 A 93735225 000 A 93835225 000 A 93935225 000 A 94035225 000 A 94135225 000 A 123235225 000 A 123335225 000 A 123435225 000 A 123535225 000 A 123635225 000 A 123735225 000 A 123835225 000 A 123935225 000 A 124035225 000 A 124235225 000 A 124335225 000 A 124435225 000 A 124935225 000 A 125035225 000 A 125135225 000 A 125235225 000 A 125335225 000 A 125435225 000 A 145235225 000 A 145435225 000 A 149635225 000 A 152735225 000 A 152835225 000 A 158335225 000 A 158435225 000 A 164235225 000 A 164335225 000 A 173435225 000 A 174435225 000 A 174535225 000 A 177035225 000 A 177135225 000 A 177335225 000 A 177435225 000 A 177535225 000 A 177635225 000 A 180235225 000 A 180335225 000 A 183435225 000 A 202535225 000 A 202635225 000 A 202735225 000 A 202835225 000 A 202935225 000 A 203035225 000 A 203135225 000 A 203235225 000 A 203435225 000 A 212735225 000 A 212835225 000 A 216535225 000 A 216635225 000 A 220235225 000 A 220335225 000 A 220635225 000 A 220735225 000 A 220835225 000 A 234235225 000 A 234335225 000 A 234435225 000 A 234535225 000 A 234635225 000 A 2347
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

98 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

2 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Plesder

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 3 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Cours d'eau qui font l'objet de règles spécifiques dans le règlement écrit – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (74 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35225 000 A 840 (352250000A0840)
Commune
Plesder (35225)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
840
Surface cadastrale (contenance)
3 880 m²
Surface calculée
3 798 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35225 000 A 839Parcelle suivante : 35225 000 A 843