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Parcelle 35225 000 A 1995

Plesder (35225), section A

Contenance
2 755 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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35225 000 A 55735225 000 A 55935225 000 A 56035225 000 A 56135225 000 A 56235225 000 A 56335225 000 A 56435225 000 A 56535225 000 A 56635225 000 A 56935225 000 A 57335225 000 A 57635225 000 A 57735225 000 A 57935225 000 A 58035225 000 A 58135225 000 A 58235225 000 A 101435225 000 A 105335225 000 A 105535225 000 A 105835225 000 A 105935225 000 A 106035225 000 A 106135225 000 A 106235225 000 A 159135225 000 A 162535225 000 A 198235225 000 A 198335225 000 A 198435225 000 A 198535225 000 A 198635225 000 A 198735225 000 A 198835225 000 A 198935225 000 A 199035225 000 A 199135225 000 A 199235225 000 A 199335225 000 A 199435225 000 A 199535225 000 A 199635225 000 A 199735225 000 A 199835225 000 A 199935225 000 A 200035225 000 A 200135225 000 A 200235225 000 A 200335225 000 A 200435225 000 A 200535225 000 A 200635225 000 A 200735225 000 A 2212
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Plesder

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 100 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie identifiée comme élément de paysage classée au titre du L151-23 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (20 % de la parcelle), faible (80 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35225 000 A 1995 (352250000A1995)
Commune
Plesder (35225)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1995
Surface cadastrale (contenance)
2 755 m²
Surface calculée
2 759 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35225 000 A 1994Parcelle suivante : 35225 000 A 1996